- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Beslut, samtycke och information
- 03Ansvarsfördelning under uppdraget
- 04Slutstädning inför överlämning
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Praktiska förberedelser
- 07Så går en sanering till
- 08Sådant som aldrig får slarvas bort
- 09Så ser bebyggelsen ut här
- 10Årstidens betydelse i Karlskrona
- 11När dödsboet får tillbaka pengar
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Vad ett bohag i Karlskrona brukar innehålla
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Karlskrona – från första samtal till nyckelöverlämning. Karlskrona är en skärgårds-/kustort i Karlskrona kommun där örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö och trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Karlskrona kommun, Blekinge län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att staden ligger på öar förbundna med broar.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Karlskrona kommun ligger på oss.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterstormar kan ställa in färjeturer och därmed hela uppdrag på öarna; sommaren ger hög trafik över broarna.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Karlskrona har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Karlskrona ofta sådant som hör ihop med bohag med marina inslag.
Så ser bebyggelsen ut här
Karlskrona domineras av örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö, trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter, 1960–70-talsområden i Kungsmarken och Lyckeby och öbebyggelse på Hasslö, Aspö och Sturkö.
- örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö
- trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter
- 1960–70-talsområden i Kungsmarken och Lyckeby
- öbebyggelse på Hasslö, Aspö och Sturkö
Årstidens betydelse i Karlskrona
Vinterstormar kan ställa in färjeturer och därmed hela uppdrag på öarna; sommaren ger hög trafik över broarna.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt sjökort som bär värdet.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- litet trähus på Björkholmen där möbler måste demonteras för att komma ut
- villa i Lyckeby med garage och trädgårdsförråd
- ö-uppdrag där bortforsling planeras efter färjans tidtabell
Vad ett bohag i Karlskrona brukar innehålla
Bohag med marina inslag: sjökort, mässingsdetaljer, fiskeredskap och robusta möbler anpassade till små rum.
Förutsättningar som följer av orttypen
Karlskrona är en skärgårds-/kustort i Karlskrona kommun, Blekinge län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Ett hembesök i Karlskrona kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinning finns på fastlandsdelen, vilket innebär att ö-uppdrag kräver samlad bortforsling i färre men fullare vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Karlskrona handlar det ofta om utrymmen kopplade till örlogsstadens 1700- och 1800-talsbebyggelse på Trossö och trähusområden i Björkholmen med mycket små fastigheter.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.