- 01När rut faktiskt kan användas
- 02När rut inte är möjligt
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Sanering och skattereduktion
- 05Sanering och skattereduktion
- 06Fakturan och avdraget
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Så kvittas värdet mot priset
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Vad som styr priset i Möllevången
- 12Vad offerten innehåller
- 13Förråd, vind och källare i Möllevången
- 14Farligt avfall och elektronik
- 15Hantering på distans
- 16Städning efter tömning
Rutavdrag vid sanering av dödsbo i Möllevången kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst tunga träramade möbler.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Möllevången ligger värdet oftast i tunga träramade möbler.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Vad som styr priset i Möllevången
Här är det sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Möllevången tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Förråd, vind och källare i Möllevången
I Möllevången sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Malmö kommun innebär att återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka fem minuter söder om Malmö centralstation för att ett moment ska bli utfört.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Möllevången. Vi tar höjd för att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
- Ja. Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.