- 01Rut och dödsboet
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Sanering och skattereduktion
- 04Sanering och skattereduktion
- 05De första veckorna
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Så redovisas uppdraget
- 08När rut inte är möjligt
- 09Att tömma en lägenhet i Nacka
- 10Fakturan och avdraget
- 11Återkommande ärenden på orten
- 12Biutrymmena i Nacka
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Värdeföremål och handlingar
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid sanering av dödsbo i Nacka. Med sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Nacka kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Nacka ligger värdet oftast i bohag med båtutrustning.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst bohag med båtutrustning.
Att tömma en lägenhet i Nacka
I flerbostadshusen i Nacka gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- sekelskiftesvilla i Saltsjöbaden med vind, källare och båthus
- lägenhet i Fisksätra med hiss men lång bärväg över gården
- fritidsnära fastighet där bortforsling måste ske via smal grusväg
Biutrymmena i Nacka
Klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Nacka.
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Mottagning och second hand lokalt
Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Så tar vi oss in och ut
Klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Nacka kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla. – sådant värderas alltid separat.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Nacka blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Nacka eller i Stockholm.
Ett hembesök i Nacka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att sluttande uppfarter i Boo och Saltsjöbaden är svåra vid is och snö, vilket gör senvinter till den känsligaste perioden. Sommarhalvåret ger bäst framkomlighet till de kustnära fastigheterna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.