- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad en sanering kostar
- 03Vad en sanering kostar
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Försäkring och kostnadsansvar
- 10Förråd, vind och källare i Nacka
- 11Utomhusdelen av uppdraget
- 12Det som brukar försena
- 13Närområdet kring Nacka
- 14Vad som skänks vidare
Vad sanering av dödsbo kostar i Nacka avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Nacka.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Vad en sanering kostar
En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.
Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Nacka kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med båtutrustning, sjökort, trädgårdsmöbler och äldre villamöbler i de sjönära delarna; renodlat lägenhetsbohag i Sickla.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bohag med båtutrustning som bär värdet.
Försäkring och kostnadsansvar
Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.
Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.
Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.
Förråd, vind och källare i Nacka
I Nacka sitter överraskningarna i biutrymmena: sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge rymmer mer än planlösningen visar.
Boo kretsloppscentral i Saltsjö-Boo är den vi oftast använder, med Älta och Östervik som alternativ beroende på var i kommunen bostaden ligger.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nacka kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläge och blöta klippor gör vinterbärning långsammare, medan sommaren är den period då sjönära fastigheter och sjöbodar töms inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Närområdet kring Nacka
Ligger dödsboet strax utanför Nacka hanteras det i samma tur.
Vad som skänks vidare
Kort avstånd till återvinning i kommunen och en stark lokal marknad för begagnade båttillbehör och trädgårdsmöbler.
Vi kommer gärna ut till Nacka och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att klippterräng ger många tomter med trappor, branta uppfarter och entréer en halvtrappa upp. Vissa adresser vid vattnet nås bäst med båtburen bortforsling eftersom vägen slutar en bit från huset.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- I Nacka gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Nacka handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskiftesvillor i Saltsjöbaden och Storängen och flerbostadshus 1960–70-tal i Fisksätra och Orminge.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.