- 01Steg för steg i Salem
- 02Beslut, samtycke och information
- 03Städning efter tömning
- 04Er roll och vår
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Nycklar, tillträde och portkoder
- 08Bostadsbeståndet i Salem
- 09Framkomlighet och bärvägar i Salem
- 10Så går en sanering till
- 11Papper, post och värdesaker
- 12När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 13Ekonomi i ett litet dödsbo
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Second hand i närområdet
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 18Dokumentation och redovisning
Så här går sanering av dödsbo till i Salem, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Salem.
Steg för steg i Salem
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och information
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Salems kommun.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Salems kommun innebär att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Salem eller i Stockholm.
Bostadsbeståndet i Salem
I Salems kommun möter vi framför allt radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum, villor i Söderby park och Karlskronaviken och äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- villor i Söderby park och Karlskronaviken
- äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran
Framkomlighet och bärvägar i Salem
Radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal., som bedöms innan bortforsling.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Salem blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Salem faller inom tre återkommande typer.
- radhus i Rönninge med förråd och gemensam parkering
- villa vid Karlskronaviken med brant uppfart
- lägenhet vid Salems centrum med hiss
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter sydväst om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Salems kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.