- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 03Tidsplanen från larm till klar bostad
- 04Tidsplanen från larm till klar bostad
- 05Tre uppdrag som är typiska för Salem
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Om ni bor långt från Salem
- 09Läge, restid och framkörning
- 10Så räknas offerten fram
- 11Hustyperna som styr arbetet i Salem
- 12Varför tidsplaner spricker
- 13Bohagets sammansättning på orten
- 14Delvis tömning
- 15Vem gör vad
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
Ett uppdrag med sanering av dödsbo i Salem planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Hur lång tid momenten tar
Med radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Salem på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i grannkommunen och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Salems kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tidsplanen från larm till klar bostad
Tidsåtgången avgörs av hur mycket material som måste bort. Ytsanering går snabbt; är konstruktionen berörd tar det längre, och det säger vi direkt.
Ni behöver inte vara på plats under arbetet. Många väljer att inte vara det, och det är helt i sin ordning.
Tre uppdrag som är typiska för Salem
Uppdragen i Salems kommun följer i praktiken tre mönster.
- radhus i Rönninge med förråd och gemensam parkering
- villa vid Karlskronaviken med brant uppfart
- lägenhet vid Salems centrum med hiss
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Salem har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Väder och säsong i tidsplanen
Sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Om ni bor långt från Salem
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 30 minuter sydväst om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Hustyperna som styr arbetet i Salem
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum, villor i Söderby park och Karlskronaviken och äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran.
- radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum
- villor i Söderby park och Karlskronaviken
- äldre sjönära bebyggelse vid Mälaren och Uttran
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Salem där radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum dominerar.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sluttande gångvägar mellan parkering och radhus blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Salem eller i Stockholm.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Salem. Då tar vi hänsyn till att radhusområdena är byggda i kuperad terräng med gemensamma parkeringar en bit från entréerna, och de sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med radhus- och kedjehusområden från 1970-talet i Rönninge och Salems centrum och villor i Söderby park och Karlskronaviken som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter sydväst om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja. Radhus- och villabohag med förråd, cyklar, trädgårdsmöbler, sportutrustning och husgeråd från 1970–2000-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.