Tyresö: vad kostar sanering av dödsbo egentligen?

I Tyresö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

I Tyresö sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal och flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.

Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, verktyg och förråd, samt lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.

En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.

Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.

En sanering prissätts efter omfattning, inte efter yta. Två bostäder på samma antal kvadratmeter kan skilja kraftigt beroende på hur djupt problemet gått i material och konstruktion. Vi bedömer det på plats och lämnar fast pris först därefter.

Ingår tömning och städning i samma uppdrag samordnas de, vilket blir billigare än tre separata beställningar.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.

Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Är skadan försäkringsgill fungerar vår redovisning som underlag för ärendet. Beslut om ersättning fattas av försäkringsbolaget.

Vi lämnar inte besked om vad en försäkring täcker. Den frågan avgörs av bolaget och fastighetsägaren.

Kostnaden bärs annars av dödsboet, som svarar för skulder endast upp till tillgångarnas värde.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Trollbäckens villagator är smala med häckar tätt inpå, vilket begränsar hur nära porten en lastbil kan stå. I Granängsringen sker lastning från gemensamma parkeringsytor.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Lokalt är det villabohag med garage som ger utdelning på andrahandsmarknaden.

Tyresö domineras av villaområden i Trollbäcken från 1940–70-tal, flerbostadshus i Bollmora och Granängsringen och sjönära hus i Tyresö strand och Brevik.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i södra Storstockholm.