- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Dokumentation och redovisning
- 04Sanering och skattereduktion
- 05Rut i praktiken
- 06När rut inte är möjligt
- 07De första veckorna
- 08Bortom bostadens fyra väggar
- 09Prisfaktorer på orten
- 10Städning efter tömning
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Samordning med grannorterna
- 13Årstidens betydelse i Vallentuna
- 14Förråd, vind och källare i Vallentuna
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Om dödsboet saknar medel
Frågan om rut vid sanering av dödsbo i Vallentuna har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Vallentuna är en tätort i Vallentuna kommun där villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Vallentuna ligger värdet oftast i seldon.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 35 minuter nordost om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Sanering och skattereduktion
Sanering som beställs av ett dödsbo efter dödsfallet ger inte rot- eller rutreduktion. Reduktionen kan bara avse arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Är förhållandena oklara hänvisar vi till Skatteverket. Vi gör ingen egen tolkning av skattereglerna åt er.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst seldon.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vallentuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Prisfaktorer på orten
I Vallentuna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Avstånden som påverkar planeringen
Vallentuna ligger cirka 35 minuter nordost om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Vallentuna kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Årstidens betydelse i Vallentuna
Grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Förråd, vind och källare i Vallentuna
I Vallentuna sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta rymmer mer än planlösningen visar.
Mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Vallentuna eller i Stockholm.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel, som bedöms innan bortforsling.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Vallentuna kommun: mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Vallentuna. Vid besöket vägs in att grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Ja. Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.