- 01Steg för steg i Vallentuna
- 02Så går en sanering till
- 03Så går en sanering till
- 04Värdeföremål och handlingar
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Så lämnas bostaden
- 08Vem gör vad
- 09Så ordnas tillträdet
- 10Vem beslutar och vem informeras
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12När dödsboet får tillbaka pengar
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Kostnader när tillgångarna är små
- 17Hustyperna som styr arbetet i Vallentuna
Så här går sanering av dödsbo till i Vallentuna, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Villor och radhus har egna infarter med god framkomlighet, medan hästgårdarna på landsbygden har långa grusvägar och bohag utspritt mellan bostad, stall och maskinhall. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Steg för steg i Vallentuna
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Så går en sanering till
Vi bedömer på plats, avgränsar bostaden, tar bort förorenat material, rengör ytorna, behandlar mot lukt och kontrollerar resultatet. Först därefter går bostaden vidare till tömning och flyttstädning. Ordningen är viktig – det går inte att städa först och sanera sedan.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel – sådant värderas alltid separat.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Vallentuna kommun innebär att återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Vem beslutar och vem informeras
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt, och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om saneringens omfattning fattas av delägarna.
Berörs andra boende i fastigheten informeras fastighetsägare eller förening innan arbetet startar, eftersom ventilation och trapphus måste hanteras.
Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta.
Bohag med hästgårds- och trädgårdsprägel: seldon, redskap, trädgårdstraktor och verktyg, samt villabohag med garageförråd.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt seldon som bär värdet.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och kort väg till anläggningar i nordöstra Storstockholm.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter nordost om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Om bostaden ska behållas
I villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal görs det oftast rum för rum.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Hustyperna som styr arbetet i Vallentuna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal, radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta och gårdar och hästgårdar i Kårsta, Össeby och Lindholmen.
- villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal
- radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta
- gårdar och hästgårdar i Kårsta, Össeby och Lindholmen
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för sanering av dödsbo i Vallentuna. Vid besöket vägs in att grusvägarna blir leriga vid höstregn och tjällossning, och vintern kräver plogning innan tyngre fordon kan ta sig fram till gårdarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Vallentuna handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden kring Vallentuna centrum från 1970–90-tal och radhus och kedjehus i Bällsta och Ormsta.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.