Sanering av Dödsbo
i Viksäng

Merparten av det vi utför i Viksäng faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden, villor och radhus i östra delen och senare byggda punkthus med hiss.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Västerås kommun ligger på oss.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Viksäng gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Här är det sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss som ger prisutslaget.

I Viksäng hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts. Vid en sanering betyder det att allt förorenat måste emballeras innan det bärs ut, och emballaget får inte öppnas i trapphuset. Vi täcker golv och räcken där utbärningen sker och rengör ytorna efteråt.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

I Viksäng uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Fastigheter i Viksäng har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Viksäng.

Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Ligger dödsboet strax utanför Viksäng hanteras det i samma tur.

Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Västerås kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Nyckelöverlämning i Västerås kommun görs direkt efter slutkontroll.

Västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Viksäng ofta sådant som hör ihop med bohag med båtliv och villaträdgård.

Eftersom flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: västerås återvinningscentraler och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Bohag med båtliv och villaträdgård: fritidsbåtstillbehör, cyklar, trädgårdsredskap och möbler från 1970–90-tal.

Närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.

I Viksäng planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 8 minuter öster om Västerås centrum till Västerås vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom närheten till Mälaren ger fuktiga höstar där förråd i markplan kan innehålla mögelpåverkade textilier.

Här styrs dagsplaneringen av att sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss.

Ett hembesök i Viksäng tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.

Med flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden och villor och radhus i östra delen i Viksäng sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Ventilationen stängs av eller tätas, dörrar förses med spärr och trapphuset skyddas hela vägen till utgången. Uttransport sker samlat i stället för i många vändor.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Ingen behöver resa cirka 8 minuter öster om Västerås centrum för att ett moment ska bli utfört.

Vi utgår från Västerås-området och kan därför komma snabbt till Viksäng.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Viksäng där flerbostadshus från 1960-tal nära Mälarstranden dominerar.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Viksäng påverkas arbetet av att Sextiotalets trevåningshus saknar ofta hiss, och gårdsmiljöer med planteringar begränsar hur nära porten fordon kan ställas.