- 01Rut och dödsboet
- 02Rut i praktiken
- 03Auktion och avdrag
- 04Auktion och avdrag
- 05Alternativ till avdraget
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 08Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 09Dokumentation och redovisning
- 10Kostnader när tillgångarna är små
- 11När på året uppdraget utförs
- 12Om ni bor långt från Adolfsberg
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Förråd, vind och källare i Adolfsberg
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Städning efter tömning
- 17Prisfaktorer på orten
- 18Att tömma en lägenhet i Adolfsberg
Rutavdrag vid auktion i Adolfsberg kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Örebro kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Alternativ till avdraget
I Adolfsberg finns värdet oftast i hobbyverkstad i källaren.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt hobbyverkstad i källaren.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 8 minuter söder om Örebro centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
När på året uppdraget utförs
Skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Om ni bor långt från Adolfsberg
Avståndet till Örebro är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så tar vi oss in och ut
Lugna villagator ger goda lastlägen, men flera hus har suterrängkällare där tunga föremål ska bäras uppför en trappa.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Förråd, vind och källare i Adolfsberg
I Adolfsberg sitter överraskningarna i biutrymmena: villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan rymmer mer än planlösningen visar.
Örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.

Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: örebros återvinningscentraler och secondhandmottagare i staden tar emot möbler och husgeråd.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.

Prisfaktorer på orten
I Adolfsberg väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Att tömma en lägenhet i Adolfsberg
I flerbostadshusen i Adolfsberg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Adolfsberg. Vid besöket vägs in att skogsnära läge ger mycket löv på hösten och behov av halkskydd på uppfarter vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Adolfsberg handlar det ofta om utrymmen kopplade till villor och kedjehus från 1950–80-tal söder om Örebro och mindre flerbostadshus i två plan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
