- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Så hanteras rut i offerten
- 04Vad som gäller skattemässigt
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Stugor och sjönära fastigheter
- 07De första veckorna
- 08Andra sätt att sänka nettot
- 09Vad ni får skriftligt
- 10Vad som skänks vidare
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Biutrymmena i Åre
- 13Återbruk och sortering i Åre kommun
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Delvis tömning
- 16Åre som fjäll-/glesbygdsort
- 17Kostnader när tillgångarna är små
- 18När dödsboet får tillbaka pengar
Rutavdrag vid auktion i Åre kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Åre.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Stugor och sjönära fastigheter
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skid- och friluftsutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Åre ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Biutrymmena i Åre
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Åre.
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Återbruk och sortering i Åre kommun
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Åre där fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by dominerar.
Åre som fjäll-/glesbygdsort
Som fjäll-/glesbygdsort i Norrland har Åre egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skid- och friluftsutrustning som bär värdet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Åre. Då tar vi hänsyn till att stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Östersund-området.
- Med fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.