- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Momenten i ordning
- 03Framkomlighet och bärvägar i Åre
- 04Städning efter tömning
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Beslut, samtycke och redovisning
- 07Det som kräver särskild hantering
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Nycklar, tillträde och portkoder
- 10Er roll och vår
- 11Vad ett bohag i Åre brukar innehålla
- 12Tre uppdrag som är typiska för Åre
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 15Läge, restid och framkörning
- 16När hyresvärden satt ett datum
- 17Tidsåtgång på orten
- 18Delvis tömning
Ett uppdrag med auktion i Åre följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Åre kommun, Jämtlands län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Framkomlighet och bärvägar i Åre
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
Fritidshus och säsongsbostäder
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Det som kräver särskild hantering
I Åre kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Åre eller i Östersund.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Åre kommun.
Vad ett bohag i Åre brukar innehålla
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Tre uppdrag som är typiska för Åre
Uppdragen i Åre kommun följer i praktiken tre mönster.
- fjällstuga i backen med brant uppfart och snöröjning
- gård i Undersåker med lada och skoterförråd
- lägenhet i Duved med förråd i suterräng
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som fjäll-/glesbygdsort och tillhör Åre kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme väster om Östersund, räknat från Östersund.
Vi samkör uppdrag i Jämtlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka en och en halv timme väster om Östersund gör att vi normalt är på plats i Åre inom några dygn.
Tidsåtgång på orten
Eftersom fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Åre där fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by dominerar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Åre. Vid besöket vägs in att snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en och en halv timme väster om Östersund gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Åre påverkas det särskilt av att stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.