- 01Prisfaktorer på orten
- 02Netto per post
- 03Stugor och sjönära fastigheter
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Vad offerten innehåller
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Avgifter och netto
- 11Avgifter och netto
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Dokumentation och redovisning
- 15Så tar vi oss in och ut
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Slutstädning inför överlämning
Priset för auktion i Åre går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Åre kommun.
Prisfaktorer på orten
I Åre väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Åre: Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Stugor och sjönära fastigheter
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Åre kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved.
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Åre tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.

Väder och säsong i tidsplanen
Snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka en och en halv timme väster om Östersund gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så tar vi oss in och ut
Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Åre blir annars lätt en heldag för den som bor i Östersund.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.

Vi kommer gärna ut till Åre och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.
- I Åre gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Åre kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
