Dödsbotömning
i Åre

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Åre väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Åre: Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en och en halv timme väster om Östersund gör det till normalfallet här.

Snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.

Planeringen tar hänsyn till väglag och ljus. Hellre en dag till i schemat än en lastning som riskerar både gods och personal.

Restiden cirka en och en halv timme väster om Östersund från Östersund innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning. Det påverkar både vilket fordon som kan användas och hur många vändor som krävs, och båda delarna redovisas i offerten.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Med fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved i Åre ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Restiden är cirka en och en halv timme väster om Östersund, räknat från Östersund.

Vi samkör uppdrag i Jämtlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Åre är en fjäll-/glesbygdsort i Åre kommun, Jämtlands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Bärsträckan är arbetstid. Vi mäter den vid värderingen, och blir den lång planerar vi in en extra bärare i stället för att låta dagen dra ut.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

I Åre sitter överraskningarna i biutrymmena: fjällstugor och lägenheter i backarna kring Åre by och äldre bybebyggelse och gårdar i Undersåker och Duved rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Åre styrs upplägget av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg

Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.

I Åre gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Åre för att slippa extra framkörning.

I Åre sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Vi kan hämta nycklar i Åre eller i Östersund.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; avstånd till större återbruksaktörer i Östersund påverkar planeringen.

Behov av sanering bedöms på plats: snödjupet november–april styr när tömning är möjlig, och högsäsongens trafik gör byn svårframkomlig i februari–mars och kring påsk.

Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Åre innebär bohagsprofilen följande: Bohag med fjällprägel: skid- och friluftsutrustning, snöskoterdelar, vedförråd och möbler i stugstandard.

Stugorna i backen står på branta tomter där uppfarten kan vara för brant för tunga fordon, och många nås bara efter plogning och sandning.

Avståndet till Östersund innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.