- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Rut i praktiken
- 03Alternativ till avdraget
- 04Ekonomi i ett litet dödsbo
- 05Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Återkommande ärenden på orten
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Förutsättningar som följer av orttypen
- 12Städning efter tömning
- 13Samordning med grannorterna
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Delvis tömning
- 16Vad som styr priset i Barkarby
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Mottagning och second hand lokalt
Rutavdrag vid auktion i Barkarby kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Barkarby finns värdet oftast i lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Barkarbystaden med höjdbegränsat garage
- villa från 1940-tal med källare och uthus
- lägenhet med bokad angöringsplats vid port
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag av blandad typ – sådant värderas alltid separat.
Förutsättningar som följer av orttypen
Barkarby är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Järfälla kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Barkarby där äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal dominerar.
Vad som styr priset i Barkarby
Här är det de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Barkarby. Vi tar höjd för att byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Med äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.