- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04När auktion lönar sig
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Avgifter och netto
- 10Avgifter och netto
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Årstidens betydelse i Barkarby
- 13När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 14Miljöfarligt i förråd och garage
- 15Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
Kostnaden för auktion i Barkarby styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Järfälla kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Barkarby väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Barkarby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Barkarby: Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dolda volymer i bostaden
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Årstidens betydelse i Barkarby
Byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Barkarby blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Barkarby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal, nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark och handelsområde med lager och verksamhetslokaler.
- äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal
- nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark
- handelsområde med lager och verksamhetslokaler
Vi kommer gärna ut till Barkarby och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
- Ja. Bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Barkarby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.