- 01Steg för steg i Barkarby
- 02Papper, post och värdesaker
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Er roll och vår
- 06Slutstädning inför överlämning
- 07Roller i dödsboet
- 08Momenten i ordning
- 09Momenten i ordning
- 10Framkomlighet och bärvägar i Barkarby
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Akuta ärenden i Barkarby
- 13Återkommande ärenden på orten
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Närområdet kring Barkarby
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Second hand i närområdet
- 18Så kvittas värdet mot priset
Ett uppdrag med auktion i Barkarby följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal och nybyggda kvarter i Barkarbystaden med garage under mark som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Järfälla kommun.
Steg för steg i Barkarby
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag av blandad typ, som bedöms innan bortforsling.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Barkarby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Järfälla kommun.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom byggtrafik och avstängningar i den växande stadsdelen ändrar tillfartsvägar med kort varsel.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Framkomlighet och bärvägar i Barkarby
De nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Akuta ärenden i Barkarby
Vi utgår från Stockholm-området och kan därför komma snabbt till Barkarby.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Barkarbystaden med höjdbegränsat garage
- villa från 1940-tal med källare och uthus
- lägenhet med bokad angöringsplats vid port
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta äldre villabebyggelse i Barkarby villastad från 1920–50-tal.
Närområdet kring Barkarby
Ligger dödsboet strax utanför Barkarby hanteras det i samma tur.
Förutsättningar som följer av orttypen
Barkarby är en stadsdel i Järfälla kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Järfälla och flera återbruksaktörer i nordvästra Storstockholm.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Barkarby ligger värdet oftast i lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden..
Ett hembesök i Järfälla kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag av blandad typ: lägenhetsbohag i nyproduktion samt fullpackade källare och garage i den äldre villastaden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Barkarby påverkas det särskilt av att de nya kvarteren har underjordiska garage med höjdbegränsning och angöringsplatser som måste bokas, medan villastaden har smala gator.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter nordväst om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.