- 01Realistisk tidsplan i Krokom
- 02Från inlämning till redovisning
- 03När på året uppdraget utförs
- 04Läge, restid och framkörning
- 05Så ser vanliga uppdrag ut här
- 06När hyresvärden satt ett datum
- 07Om ni bor långt från Krokom
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09Stugor och sjönära fastigheter
- 10Vad som ryms utanför bostadsytan
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Varför tidsplaner spricker
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Second hand i närområdet
- 16Bostadsbeståndet i Krokom
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Samarbete med mäklare och hyresvärd
Hur lång tid auktion tar i Krokom beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Kommunen sträcker sig långt in mot fjällen, vilket gör att uppdrag i Föllinge och Hotagen kräver planerade heldagsturer och att sista biten kan vara enskild grusväg. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Krokoms kommun.
Realistisk tidsplan i Krokom
För villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven och byhus och gårdar i Ås, Nälden och Föllinge räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
När på året uppdraget utförs
Djup snö oktober–maj gör att uppfarter måste plogas och att fäbodvägar bara är farbara sommartid; tjällossning stänger enskilda vägar i maj.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 25 minuter nordväst om Östersund, räknat från Östersund.
Vi samkör uppdrag i Jämtlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Krokom faller inom tre återkommande typer.
- gård i Nälden med lada och vedbod
- fäbod mot Offerdal som bara nås sommartid
- villa i Krokoms tätort med garage och förråd
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 25 minuter nordväst om Östersund gör att vi normalt är på plats i Krokom inom några dygn.
Om ni bor långt från Krokom
Avståndet till Östersund är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Förutsättningar som följer av orttypen
Krokom är en tätort i Krokoms kommun, Jämtlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Stugor och sjönära fastigheter
Kommunen sträcker sig långt in mot fjällen, vilket gör att uppdrag i Föllinge och Hotagen kräver planerade heldagsturer och att sista biten kan vara enskild grusväg.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven och byhus och gårdar i Ås, Nälden och Föllinge.
Bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel: skidor, skoter, jaktutrustning, slöjd, vävstolar och vedförråd i uthus.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Krokoms kommun: mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel – sådant värderas alltid separat.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: djup snö oktober–maj gör att uppfarter måste plogas och att fäbodvägar bara är farbara sommartid; tjällossning stänger enskilda vägar i maj.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Om bostaden ska behållas
I villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven görs det oftast rum för rum.
Second hand i närområdet
Mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
Bostadsbeståndet i Krokom
I Krokoms kommun möter vi framför allt villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven, byhus och gårdar i Ås, Nälden och Föllinge och fjällnära hus och fäbodar mot Offerdal och Hotagen.
- villaområden i Krokoms tätort nära Indalsälven
- byhus och gårdar i Ås, Nälden och Föllinge
- fjällnära hus och fäbodar mot Offerdal och Hotagen
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Krokom. Då tar vi hänsyn till att kommunen sträcker sig långt in mot fjällen, vilket gör att uppdrag i Föllinge och Hotagen kräver planerade heldagsturer och att sista biten kan vara enskild grusväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Ja. Bohag med jämtländsk gårds- och fjällprägel: skidor, skoter, jaktutrustning, slöjd, vävstolar och vedförråd i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagningar för grovavfall på flera orter i kommunen, vilket minskar antalet långa körningar från fjällbyarna.
- Djup snö oktober–maj gör att uppfarter måste plogas och att fäbodvägar bara är farbara sommartid; tjällossning stänger enskilda vägar i maj.