Auktion
i Mullsjö

Tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.

Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Mullsjö är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Avståndet till Jönköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Ligger dödsboet strax utanför Mullsjö hanteras det i samma tur.

Med villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal i Mullsjö innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Orten räknas som tätort och tillhör Mullsjö kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Mullsjö är avståndet till auktionsleden en verklig faktor. Ett föremål måste bära både transport och avgifter för att det ska löna sig, och det gör att gränsen går högre här än i en storstad. Vi säger var den gränsen går för just ert bohag i stället för att lämna in allt på chans.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.

Behov av sanering bedöms på plats: höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.

Vi kan hämta nycklar i Mullsjö eller i Jönköping.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Mullsjö gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Restiden cirka 30 minuter nordväst om Jönköping till Jönköping innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Bor ni inte i Mullsjö ersätter dokumentationen det egna besöket.

Lokalt efterfrågas framför allt skidor.

Höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Lokalt förekommer bohag med friluftsprägel – sådant värderas alltid separat.

Med Jönköping som närmaste storstad ligger Mullsjö cirka 30 minuter nordväst om Jönköping.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Fastigheter i Mullsjö har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Mullsjö ligger cirka 30 minuter nordväst om Jönköping från Jönköping, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Med nätauktion spelar avståndet mindre roll för budgivningen men fortfarande stor roll för godset. Tunga poster får därför säljas lokalt.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Mullsjö innehåller typiskt Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.

Ett hembesök i Mullsjö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.

I Mullsjö kommun gäller att kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.

Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.

I Mullsjö sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.