- 01Så räknas offerten fram
- 02Netto per post
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Avgifter och netto
- 06Avgifter och netto
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Bostadsbeståndet i Mullsjö
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Andra sätt att sänka nettot
- 16Vi arbetar även runt Mullsjö
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
Priset för auktion i Mullsjö går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Mullsjö: Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mullsjö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: tomterna ligger i sluttning mot sjön, vilket innebär trappor från gatan ner till entrén i flera villakvarter.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med friluftsprägel: skidor, kanoter, trädgårdsredskap och möbler från villaepoken 1970-tal.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidor.
Bostadsbeståndet i Mullsjö
I Mullsjö kommun möter vi framför allt villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön, äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal och lantbruksfastigheter i Sandhem och Nykyrka.
- villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön
- äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal
- lantbruksfastigheter i Sandhem och Nykyrka
Föremål som får fortsatt liv
Kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter nordväst om Jönköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Mullsjö faller inom tre återkommande typer.
- sluttningsvilla med trappa från gatuplan
- äldre pensionatsbyggnad med många små rum
- lantgård med loge och verkstadsdel
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skidor som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vi arbetar även runt Mullsjö
Uppdrag i grannorterna samordnas med Mullsjö för att slippa extra framkörning.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Mullsjö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Mullsjö. Vi räknar även in att kommunal återvinningscentral samt second hand och auktionsverksamhet i Jönköping och Falköping.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Mullsjö handlar det ofta om utrymmen kopplade till villabebyggelse från 1960–80-tal på höjden kring Mullsjön och äldre pensionats- och sanatoriehus från tidigt 1900-tal.
- Höglandsläget ger snörika vintrar där uppfarter behöver skottas innan tyngre bärning kan ske.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.