- 01Tidsåtgång på orten
- 02Väder och säsong i tidsplanen
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 05Från inlämning till redovisning
- 06Från inlämning till redovisning
- 07Tre uppdrag som är typiska för Rosengård
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 10Kostnader när tillgångarna är små
- 11Det som brukar försena
- 12Miljöfarligt i förråd och garage
- 13Vem gör vad
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Vart sakerna tar vägen
Tidsåtgången för auktion i Rosengård styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Rosengård.
Tidsåtgång på orten
Eftersom miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Väder och säsong i tidsplanen
Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Rosengård har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Rosengård blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Tre uppdrag som är typiska för Rosengård
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Herrgården med hiss och lång gångsträcka till bil
- lägenhet i Örtagården med förråd i källargång
- radhus i Västra Kattarp med litet förråd
Förutsättningar som följer av orttypen
Rosengård är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Vem gör vad
All logistik i Skåne län hanteras av oss.
Så tar vi oss in och ut
Husen har hiss och breda entréer, men trafiksepareringen gör att fordon ställs på parkering med gångsträcka över öppna gårdar. Samordning med förvaltare krävs för bommar och portkoder.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Vart sakerna tar vägen
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Blåst och regn över de öppna gårdsytorna gör att bohag behöver skyddas vid uttransport under vinterhalvåret.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Rosengård handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbestånd från 1960–70-tal i Herrgården och Törnrosen och lamellhus i Örtagården och Kryddgården.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.