- 01Tidsåtgång på orten
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Avstånden som påverkar planeringen
- 04Brådskande uppdrag
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Från inlämning till redovisning
- 07Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 08Årstidens betydelse i Sollentuna
- 09När någon bor kvar i bostaden
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Samordning med grannorterna
- 13Varför tidsplaner spricker
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Framkomlighet och bärvägar i Sollentuna
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18När bostaden ska säljas eller lämnas
Ett uppdrag med auktion i Sollentuna planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun där villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Avstånden som påverkar planeringen
Sollentuna ligger cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Brådskande uppdrag
Avståndet till Stockholm innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Utomhusdelen av uppdraget
I Sollentuna kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Sollentuna kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Årstidens betydelse i Sollentuna
Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik.
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Sollentuna kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Framkomlighet och bärvägar i Sollentuna
Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sollentuna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Ett hembesök i Sollentuna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Sollentuna kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Mottagning för grovavfall i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Sollentuna gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.