- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Dokumentation och redovisning
- 03De första veckorna
- 04Auktion och avdrag
- 05Auktion och avdrag
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07När rut inte är möjligt
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Rut i praktiken
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Städning efter tömning
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Närområdet kring Sollentuna
- 16Vad offerten innehåller
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18Second hand i närområdet
Frågan om rut vid auktion i Sollentuna har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Sollentuna.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Auktion och avdrag
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sollentuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst villabohag med garage.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Dolda volymer i bostaden
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Avstånden som påverkar planeringen
Sollentuna ligger cirka 30 minuter från Stockholmsnavet, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna., som bedöms innan bortforsling.
Närområdet kring Sollentuna
Ligger dödsboet strax utanför Sollentuna hanteras det i samma tur.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Sollentuna tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Vi kommer gärna ut till Sollentuna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sollentuna påverkas det särskilt av att villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.