Pris för auktion i Sollentuna – så räknar du

I Sollentuna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.

Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.

I Sollentuna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

I Sollentuna sitter överraskningarna i biutrymmena: villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik rymmer mer än planlösningen visar.

Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.

Fastigheter i Sollentuna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.

Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.

Bohagsprofilen i Sollentuna: Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna.

Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.

Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.

Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.

Villaområdena har egna uppfarter och korta bärvägar, medan flerbostadshusen längs järnvägen har samlad parkering vilket förlänger vägen från port till bil.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Sollentuna domineras av villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg, flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik och radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro.

Uppdragen i Sollentuna kommun följer i praktiken tre mönster.

Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.

Lokalt: återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.