- 01Steg för steg i Vivalla
- 02Beslut, samtycke och redovisning
- 03Så ser bebyggelsen ut här
- 04Så går försäljningen till
- 05Så går försäljningen till
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Er roll och vår
- 08Sådant som aldrig får slarvas bort
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Så tar vi oss in och ut
- 11Farligt avfall och elektronik
- 12Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Vi arbetar även runt Vivalla
- 15Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Avstånden som påverkar planeringen
- 18Vad ni får skriftligt
Här är hela processen för auktion i Vivalla – från första samtal till nyckelöverlämning. Bohag från flergenerationshushåll: mycket textil och husgeråd, förvaring i loft och uteförråd samt möbler i blandade epoker. Det som följer beskriver läget i Vivalla och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Vivalla
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så ser bebyggelsen ut här
Vivalla domineras av låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal, flerbostadshus kring områdets centrumdel och gårdsstrukturer med gemensamma förråd.
- låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal
- flerbostadshus kring områdets centrumdel
- gårdsstrukturer med gemensamma förråd
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Utomhusdelen av uppdraget
I Örebro kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Örebro kommun.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Vivalla ofta sådant som hör ihop med bohag från flergenerationshushåll.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Så tar vi oss in och ut
Radhusområdet är bilfritt inom gårdarna, vilket gör att bärsträckan från parkering till dörr ofta blir längre än i vanliga villakvarter.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Örebro kommun innebär att örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt mycket textil och husgeråd.
Vart sakerna tar vägen
Örebros återvinningscentraler tar emot grovavfall och secondhandaktörer i staden hämtar möbler och husgeråd.
Vi arbetar även runt Vivalla
Uppdrag i grannorterna samordnas med Vivalla för att slippa extra framkörning.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Om bostaden ska behållas
I låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal görs det oftast rum för rum.
Avstånden som påverkar planeringen
Vivalla ligger cirka 10 minuter nordväst om Örebro centrum, och Örebro är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Örebro län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Vivalla ersätter dokumentationen det egna besöket.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vivalla. Vi tar höjd för att snöröjda gångstråk mellan parkeringsdäck och bostad påverkar bärvägen vintertid och kräver framförhållning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örebro kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med låga radhuslängor i två plan från tidigt 1970-tal och flerbostadshus kring områdets centrumdel som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.