Dödsbotömning
i Herrljunga

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet, villaområden från 1960–80-tal i Ljung och Annelund och lantbruksfastigheter på slätten mot Vara och Vårgårda.

För järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet och villaområden från 1960–80-tal i Ljung och Annelund räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.

Ligger dödsboet strax utanför Herrljunga hanteras det i samma tur.

I Herrljunga är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Ett hembesök i Herrljunga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom lantgårdarna har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador och maskinhallar, medan stationsnära hus har begränsad angöring.

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.

Slättens blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och skördetiden ger tung jordbrukstrafik på småvägarna.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Herrljunga innebär bohagsprofilen följande: Bohag med järnvägs- och lantbruksprägel: maskiner och redskap i lada, verkstadsinredning och trädgårdsutrustning.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Avståndet till Borås innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Slättens blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och skördetiden ger tung jordbrukstrafik på småvägarna.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Herrljunga styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

I Herrljunga med sitt bestånd av järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Herrljunga väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Herrljunga: Lantgårdarna har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador och maskinhallar, medan stationsnära hus har begränsad angöring.

Med järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet och villaområden från 1960–80-tal i Ljung och Annelund i Herrljunga ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 40 minuter nordväst om Borås gör det till normalfallet här.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Herrljunga kommun.

I Herrljunga gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Borås och följer arbetet via rapporterna.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Herrljunga där järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet dominerar.

I Herrljunga kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.