- 01Rut och dödsboet
- 02Alternativ till avdraget
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05Vad som bör göras först
- 06Rut och tömning av dödsbo
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Rut i praktiken
- 09Att tömma en lägenhet i Möllevången
- 10Vad avdraget faktiskt täcker
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Samordning med grannorterna
- 13Möllevången som stadsdel
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Så lämnas bostaden
- 16Dolda volymer i bostaden
- 17Praktisk åtkomst på plats
- 18Mottagning och second hand lokalt
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbotömning i Möllevången. Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt. Det som följer beskriver läget i Möllevången och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Alternativ till avdraget
I Möllevången finns värdet oftast i tunga träramade möbler.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Möllevången har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut och tömning av dödsbo
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver dessutom att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Flyttstädning i den egna bostaden är rutberättigad på vanligt sätt.
Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor. Frågor om den egna situationen besvaras av Skatteverket.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt tunga träramade möbler som bär värdet.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Att tömma en lägenhet i Möllevången
I flerbostadshusen i Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad avdraget faktiskt täcker
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Tömning som beställs av dödsboet efter dödsfallet ger alltså inget avdrag. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden räknas arbetet som utfört i hens hushåll, och då gäller rut som vanligt.
I Möllevången löser vi det genom att dela offerten. Den del som avser en efterlevandes eget hushåll hålls isär från den del som dödsboet betalar.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Möllevången ersätter dokumentationen det egna besöket.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Möllevången som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Möllevången egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Praktisk åtkomst på plats
Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Möllevången. Vi räknar även in att återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Möllevången påverkas det särskilt av att sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka fem minuter söder om Malmö centralstation gör att många väljer att sköta ärendet på distans.