- 01Steg för steg i Möllevången
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Framkomlighet och bärvägar i Möllevången
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Städning efter tömning
- 06Så fungerar en dödsbotömning
- 07Så ordnas tillträdet
- 08Tidsåtgång på orten
- 09Mottagning och second hand lokalt
- 10Föremål som får fortsatt liv
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Tre uppdrag som är typiska för Möllevången
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Om bostaden ska behållas
- 18Ansvarsfördelning under uppdraget
Ett uppdrag med dödsbotömning i Möllevången följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Steg för steg i Möllevången
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Framkomlighet och bärvägar i Möllevången
Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Så fungerar en dödsbotömning
Kostnadsfri värdering på plats, fast pris, bokad startdag, sortering och tömning, transport till försäljning, second hand och återvinning, därefter städning och överlämning med bilder.
I Möllevången planeras arbetsdagen efter att Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Ni behöver inte vara på plats. Nyckel kan hämtas hos mäklare, granne eller förening enligt överenskommelse.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tidsåtgång på orten
Eftersom sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka fem minuter söder om Malmö centralstation, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Tre uppdrag som är typiska för Möllevången
Uppdragen i Malmö kommun följer i praktiken tre mönster.
- sekelskifteslägenhet på fjärde våningen utan hiss
- lägenhet med vindskontor och smal port
- gårdshus med förrådslänga på innergård
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka fem minuter söder om Malmö centralstation gör att vi normalt är på plats i Möllevången inom några dygn.
Förutsättningar som följer av orttypen
Möllevången är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Om bostaden ska behållas
I sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget görs det oftast rum för rum.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Möllevången. Vi tar höjd för att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Med sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.