Dödsbotömning
i Östra Göinge

Östra Göinge domineras av tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult, villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln och skogsgårdar och byhus i Göinges kuperade skogsbygd.

Kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan, och gårdarna i skogsbygden nås via grusvägar med branta partier ned mot sjöarna Immeln och Filkesjön.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

I Östra Göinge hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. Vi bemannar därför uppdraget efter trapphuset och inte efter kvadratmetrarna. Fler bärare och kortare pass går snabbare och är skonsammare både för personalen och för trapphuset, och vi skyddar dörrfoder och räcken där det behövs.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Östra Göinge för att slippa extra framkörning.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Östra Göinge styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Östra Göinge där tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult dominerar.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Nyckelöverlämning i Östra Göinge kommun görs direkt efter slutkontroll.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 30 minuter norr om Kristianstad gör det till normalfallet här.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Östra Göinge väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Fastigheter i Östra Göinge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Restiden cirka 30 minuter norr om Kristianstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Med tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln i Östra Göinge ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Östra Göinge kommun.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Östra Göinge: Kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan, och gårdarna i skogsbygden nås via grusvägar med branta partier ned mot sjöarna Immeln och Filkesjön.

Som tätort i Götaland har Östra Göinge egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

I Östra Göinge gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Behov av sanering bedöms på plats: snö i norra Skånes skogsbygd är vanligare än på slätten och kräver plogade uppfarter, medan höstregn gör grusvägarna leriga.

Snö i norra Skånes skogsbygd är vanligare än på slätten och kräver plogade uppfarter, medan höstregn gör grusvägarna leriga.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Östra Göinge innebär bohagsprofilen följande: Bohag med skogs- och industritradition: motorsågar, verktyg, vedmaskiner, redskap i uthus och konserver i jordkällare.

För tätortsbebyggelse i Broby, Knislinge och Sibbhult och villaområden 1960–80-tal kring Hanaskog och Immeln räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentraler på flera orter i kommunen, vilket kortar körvägarna från de yttre byarna.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snö i norra Skånes skogsbygd är vanligare än på slätten och kräver plogade uppfarter, medan höstregn gör grusvägarna leriga.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Här styrs dagsplaneringen av att kommunen består av flera mindre orter med långa avstånd emellan.