Kostnadsfri och professionell värdering av hela bohaget – möbler, konst, smycken och vardagsföremål. Vi besöker bostaden, bedömer varje föremål och ger dig en skriftlig rapport med rättvisa marknadspriser. I Husie och angränsande delar av Malmö kommun kör vi i ordinarie schema. Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Att hantera ett dödsbo kan vara en överväldigande uppgift. En av de första och viktigaste stegen är att få en korrekt och professionell värdering av bohaget. Hos Dödsboverket erbjuder vi alltid kostnadsfri värdering – ett löfte som innebär att du kan få en transparent och rättvis bild av bohagets värde utan någon som helst förpliktelse. I Husie håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.
Behöver ni dödsbovärdering i Husie får ni en fast offert efter kostnadsfritt hembesök. Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis. Läs mer om dödsbovärdering generellt, eller om dödsbohantering i Husie där alla tjänster på orten samlas.
Många kombinerar tjänsten med dödsbotömning i Husie, dödsbostädning i Husie och sanering av dödsbo i Husie. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.
Läs våra lokala guider: Vad kostar dödsbovärdering i Husie? Prisguide, Ledtider för dödsbovärdering i Husie – vad påverkar tempot? och Husie: RUT-avdrag, regler och nettopris för dödsbovärdering. Vi arbetar även i Dödsbovärdering i Malmö, Dödsbovärdering i Helsingborg, Dödsbovärdering i Lund. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.
Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid dödsbovärdering här.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Ett återkommande uppdrag i Husie är villa i Videdal med garage och trädgårdsbod. Vi ser också radhus i Riseberga med förråd och uteplats. Erfarenheten från liknande adresser gör tidsplanen realistisk från början.
En av våra värderingsmän åker ut till bostaden i Husie, går igenom varje rum och ger er en tydlig bild av omfattning, tidsplan och värde. Besöket kostar ingenting och binder er inte till något.
I Husie får ni en namngiven kontaktperson som följer uppdraget från första besök till slutbesiktning. Alla som arbetar på plats är utbildade i varsam hantering och arbetar efter samma checklistor.
Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Husie kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.
En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Husie.
Varje ort har sina förutsättningar. Husie ligger i Skåne län, en sydsvensk region där stadskärnor, byar och jordbrukslandskap ligger tätt, och det kräver en planering som utgår från den lokala bebyggelsen snarare än från en generell mall.
Bebyggelsen består till stor del av villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga och nyare småhusområden i Husie mosse-området. Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet. Vi arbetar mest i en bostadsstock med mycket tegel, källare och ofta separata uthus eller garagelängor. Den bostadstyp vi oftast möter i Husie är en villa eller ett radhus med uthus, vedbod och garage.
Husie har omkring 22 000 invånare, vilket motsvarar ungefär 10 000 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Vi täcker hela Husie och angränsande delar av Malmö och tar även uppdrag i angränsande kommuner.
Logistiken i Husie kännetecknas av goda vägförbindelser som gör att vi kan nå de flesta adresser samma dag. Det är därför vi alltid gör ett kostnadsfritt hembesök innan vi lämnar pris - bemanning och fordon sätts efter adressen, inte efter en prislista.
Den vanligaste utmaningen vi ser i Husie är att flera byggnader ska tömmas i samma uppdrag och volymen underskattas. Vi tar höjd för det redan i offerten så att ni slipper tilläggsfakturor.
Från förfrågan till avslutat uppdrag i Husie är det fyra steg: hembesök, fast offert, genomförande och överlämning. Ni får svar på förfrågan inom cirka tio minuter under kontorstid.
Vi bedömer bohaget mot den marknad som faktiskt finns. Kring Husie innebär det att närheten till Danmark gör att designmöbler ofta får ett högre pris än riksgenomsnittet.
Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för dödsbovärdering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.
Husie är en stadsdel i Malmö, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Malmö-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.
Säsongen spelar roll: sommarmånaderna är högsäsong och bör bokas med några veckors framförhållning. Vi planerar bärvägar, underlag och skydd av trapphus efter årstiden.
Har hyresvärden eller mäklaren redan satt ett datum? Säg det vid första samtalet, så kan vi normalt vara på plats i Husie inom 1-3 dygn.
I Malmö kommun möter vi framför allt villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga, nyare småhusområden i Husie mosse-området och äldre gårdsbebyggelse kring Husie kyrkoväg.
Att bära ut i trapphus utan hiss tar tid, och tiden är en kostnad. Därför prioriterar vi det som är litet, värdefullt och lätt att transportera först: smycken, klockor, konst, böcker och porslin. De stora möblerna bedöms sist och mest realistiskt.
Vi mäter trapphus, dörrar och svängrum i samband med genomgången. Det gör att offerten bygger på verkliga förhållanden och att vi vet i förväg om något behöver isärtas eller sänkas ut genom fönster.
En extern värdering finns just för att någon utanför familjen ska sätta siffran. Vi redovisar hur vi kommit fram till varje belopp, vilket gör att diskussionen handlar om metoden och inte om vem som vill ha vad.
Håller oenigheten i sig är försäljning på auktion det renaste sättet att avgöra frågan. Vad som klubbas är marknadsvärdet, och då finns inget kvar att tvista om.
Gäller oenigheten själva arvsfördelningen, och inte värdet på sakerna, är det en juridisk fråga för en jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga och nyare småhusområden i Husie mosse-området.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
I Husie finns villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga och nyare småhusområden i Husie mosse-området, vilket betyder att en stor del av värdet ofta står utanför bostaden: i garage, verkstad, bod eller uthus.
Maskiner, elverktyg, trädgårdsredskap och fordonsdelar har en stabil andrahandsmarknad när de är hela och av känt märke. Här bedömer vi driftskick, ålder och om tillbehör finns kvar.
Kemikalier, drivmedel, färgrester och gasflaskor värderas inte utan hanteras som farligt avfall och lämnas separat.
Vinden över de öppna fälten i östra Malmö gör att lätt gods behöver säkras vid lastning, medan snö sällan påverkar arbetet.
Här är det typiskt villabohag med garage som bär värdet.
Ingen behöver resa östra Malmö, cirka tio minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.
Restiden är östra Malmö, cirka tio minuter från centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Eftersom villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga och nyare småhusområden i Husie mosse-området dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
I Husie saknas hiss i merparten av fastigheterna. Det påverkar inte bara tömningen utan också värderingen.
Nettot är det som räknas. Ett tungt möblemang högt upp i ett trapphus utan hiss får ofta ett negativt netto, och då är skänkning eller demontering på plats det rimliga valet.
Små föremål med högt värde per kilo – smycken, ur, mynt, silver – påverkas inte alls av bärvägen och blir därför relativt sett viktigare i den här typen av bestånd.
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Har ni redan fått ett datum?
Säg det vid första samtalet, så planerar vi baklänges från det datumet.
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Husie ofta sådant som hör ihop med villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, hobbyverkstad och välfyllda vindsförråd från 1970–90-tal..
I Husie väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ett hus av den här typen har ofta fyra eller fem separata förvaringsutrymmen. Vi går igenom samtliga innan vi lämnar ett värde, eftersom en enda låda i garaget kan innehålla mer än hela möblemanget.
Vi öppnar inte förseglade handlingar och rör inte papper som hör till bouppteckningen. Sådant lägger vi åt sidan i en samlad hög och överlämnar till er.
Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Vi går igenom bostaden rum för rum och sorterar innehållet i värderingsgrupper – möbler, porslin, smycken, konst, böcker, verktyg och elektronik. Grupperna har olika köpare och därför olika prisbild.
Möbler bedöms på tillverkare, märkning, skick och om delarna är kompletta. Porslin och glas värderas som hela serviser snarare än lösa delar. Smycken bedöms på metall, stämpel och stenar, konst på signatur, teknik och format, och verktyg på märke och funktion.
I Husie styrs bilden av vad bostäderna faktiskt innehåller. Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, hobbyverkstad och välfyllda vindsförråd från 1970–90-tal.
För konst avgör namnet, tekniken och formatet. Numrerad och signerad grafik omsätts löpande, medan osignerade oljemålningar oftast saknar marknad även när ramen är dyrbar.
Böcker har som regel lågt styckvärde men undantag finns: äldre facklitteratur, lokalhistoria, kartverk och kompletta samlingar. Resten skänks hellre än slängs.
Frågan är inte om ett föremål är fint utan om det finns en betalande köpare nära nog. Stora, tunga möbler kostar ofta mer att flytta än de inbringar, medan små föremål med tydlig marknad kan väga upp en hel faktura.
Föremål utan säljvärde men i gott skick går till second hand i stället för till containern. Det är både billigare för dödsboet och rimligare miljömässigt, och det är också skälet till att vår återbruksandel ligger högt.
Lokalt gäller följande för avsättningen: Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Smycken bedöms först på metall och stämpel, därefter på stenar och slutligen på om formgivningen i sig har ett samlarvärde. Ett omärkt guldsmycke har alltid ett metallvärde, medan ett signerat kan vara värt betydligt mer än vikten.
För klockor avgör urverk, referensnummer och originalitet. Finns originalask och intyg kvar höjer det värdet påtagligt, ibland med mer än vad övriga bohaget summerar till.
Kontanter, smycken och myndighetspost läggs alltid undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
Besöket tar normalt en till tre timmar beroende på bostadens storlek. Vi går igenom samtliga utrymmen, även vind, källare, förråd och uthus, eftersom det ofta är där de mest värdefulla sakerna står.
I Husie påverkas besöket av de praktiska förutsättningarna: Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet.
Ingen behöver vara med hela tiden. Många dödsbodelägare lämnar nyckel och får dokumentationen digitalt, särskilt när de bor på annan ort. Restiden östra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att distanslösningen är vanlig här.
Ni får ett skriftligt underlag med datum, adress, en post-för-post-lista över värderade föremål, bedömt värde per post och en summering. Fotografier bifogas på det som har ett värde värt att styrka.
Dokumentet fyller två syften: det utgör underlag för tillgångssidan i bouppteckningen och det ger delägarna en gemensam siffra att utgå från vid fördelningen.
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Det är därför värderingen bör göras tidigt – inte veckan innan fristen går ut.
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Husie där villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga dominerar.
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Mottagningen i Malmö kommun innebär att kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
I Husie är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
Fastigheter i Husie har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
En värdering redovisar marknadsvärde: den summa en köpare betalar just nu. Affektionsvärdet finns kvar men går inte att bokföra, och det är nästan alltid där konflikterna uppstår.
Vi säger därför alltid rakt ut när ett föremål har lågt marknadsvärde men stor personlig betydelse. Då är rådet att någon i familjen tar över det i stället för att det säljs för en summa ingen blir glad av.
Sätt undan innan värdering
Peka ut de föremål som ska stanna i familjen redan vid första besöket. Då värderas bara det som faktiskt ska avvecklas, och ingen behöver ångra sig i efterhand.
Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.
Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.
Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.
Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.
På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.
Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.
Ungefärlig prisbild för Husie innan värdering. Efter hembesöket får ni ett fast pris – inga påslag i efterhand.
| Bostad | Omfattning | Prisspann |
|---|---|---|
| 1 rum och kök | Tömning, sortering och bortforsling | 8 000–15 000 kr |
| 2 rum och kök | Tömning, sortering, bortforsling och städning | 12 000–22 000 kr |
| 3 rum och kök | Tömning inkl. förråd, bortforsling och städning | 18 000–32 000 kr |
| 4 rum och kök / radhus | Tömning inkl. förråd och balkong, städning | 25 000–45 000 kr |
| Villa | Tömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning | 35 000–70 000 kr |
Det som påverkar priset i Husie
Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.
Få kostnadsfri offertRiktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.
| Bostad | Omfattning | Tidsåtgång |
|---|---|---|
| 1 rok / lägenhet | Tömning, grovsortering och transport | Cirka 1 dag |
| 2–3 rok / lägenhet | Tömning, uppköp av bohag, städning | Cirka 2 dagar |
| 4 rok / radhus | Tömning, sortering, städning och bortforsling | 2 dagar |
| Villa i Husie | Samtliga utrymmen: vind, källare, garage, förråd och tomt | 2–3 dagar |
| Vanligt uppdrag i Husie | Radhus i Riseberga med förråd och uteplats | 1–3 dagar |
| Återkommande här | Villa i Videdal med garage och trädgårdsbod | 1–2 dagar |
Fördjupande guider om dödsbovärdering skrivna för dig som bor eller har ett dödsbo i Husie.
Prisguide för dödsbovärdering i Husie: vad som styr kostnaden, hur bohagsvärdet kvittas och vad RUT ger. Vi täcker hela Husie med kringområden.
Läs guidenTidsåtgång för dödsbovärdering i Husie – från bokning till slutbesiktning. Vi arbetar i hela Husie och övriga Skåne län.
Läs guidenSå mycket sparar dödsboet på RUT-avdrag vid dödsbovärdering i Husie. Gäller villa, lägenhet och gård i Husie och resten av Skåne län.
Läs guidenFrån första samtal till slutkontroll – dödsbovärdering i Husie förklarat i detalj. Fast pris efter hembesök i Husie, svar inom 10 minuter.
Läs guidenKort svar på det de flesta undrar över – klicka vidare för hela genomgången.
Volym, våningsplan och hur mycket som kan säljas vidare avgör slutsumman. Vi lämnar alltid fast pris efter kostnadsfritt hembesök i Husie – och kvittar gärna bohagets värde mot kostnaden.
Läs mer TidEn normalstor lägenhet klaras oftast på en arbetsdag, en villa på två till tre. Vid akuta ärenden i Husie kan vi ofta vara på plats inom 24–72 timmar.
Läs mer RUTEtt dödsbo får rot- och rutreduktion endast för arbete utfört före dödsdagen. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans. I Husie sänker vi i stället nettokostnaden genom uppköp av bohag som kvittas mot arbetet.
Läs mer ProcessFrån första samtalet till slutbesiktning: hembesök, offert, genomförande och överlämning. Ni behöver inte vara på plats i Husie – hela uppdraget kan skötas på distans med bilddokumentation.
Läs merLokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Husie.
Bostadsbeståndet i Husie domineras av villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga, nyare småhusområden i Husie mosse-området, äldre gårdsbebyggelse kring Husie kyrkoväg. Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet.
Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet. Vi bemannar normalt med 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre.
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, hobbyverkstad och välfyllda vindsförråd från 1970–90-tal. Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Vi arbetar i hela Malmö kommun och i malmo, rosengard, burlov. Restiden från Malmö är östra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Vinden över de öppna fälten i östra Malmö gör att lätt gods behöver säkras vid lastning, medan snö sällan påverkar arbetet.
Husie hör till Malmö kommun. Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka. Det påverkar hur vi lägger upp dödsbovärdering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Husie.
Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.
Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.
"Tacksam över hur varsamt de hanterade allt. Kändes aldrig som ett jobb som skulle bockas av, utan att de förstod vad situationen innebar för oss."
"Villan innehöll 40 år av saker inklusive full källare och garage. De löste det på tre dagar utan att vi behövde lyfta ett finger. Städningen efteråt höll flyttstädsnivå."
"Vi jämförde tre företag i Husie. Dödsboverket var inte billigast på papperet, men efter att de köpt bohaget blev slutnotan lägst – och de var enda som kom ut och tittade innan de gav pris."
Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.
Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.
