- 01Realistisk tidsplan i Husie
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Avstånden som påverkar planeringen
- 04Återkommande ärenden på orten
- 05Tidsåtgången för dödsbovärdering i Husie
- 06Förutsättningar som följer av orttypen
- 07Värderingen och tidsfristerna
- 08Akuta ärenden i Husie
- 09När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 10Ansvarsfördelning under uppdraget
- 11Samordning med grannorterna
- 12Framkomlighet och bärvägar i Husie
- 13Om dödsboet saknar medel
- 14Bohagets sammansättning på orten
- 15Städning efter tömning
- 16Samarbete med mäklare och hyresvärd
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Husie beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Husie.
Realistisk tidsplan i Husie
För villa- och radhusområden i Kvarnby, Videdal och Riseberga och nyare småhusområden i Husie mosse-området räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler samma vecka.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Avstånden som påverkar planeringen
Husie ligger östra Malmö, cirka tio minuter från centrum, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Videdal med garage och trädgårdsbod
- radhus i Riseberga med förråd och uteplats
- äldre gårdshus vid Husie kyrkoväg med uthus
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Husie
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Husie spelar in: Vinden över de öppna fälten i östra Malmö gör att lätt gods behöver säkras vid lastning, medan snö sällan påverkar arbetet.
Förutsättningar som följer av orttypen
Husie är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Värderingen och tidsfristerna
Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
Värderingen behöver alltså vara klar i god tid före förrättningen. I praktiken innebär det att besöket bör bokas under den första månaden, medan bostaden fortfarande står orörd.
I Husie klarar vi normalt ett värderingsbesök inom några dygn från första kontakt.
Akuta ärenden i Husie
Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Husie.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Husie blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Framkomlighet och bärvägar i Husie
Villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Bohagets sammansättning på orten
Villabohag med garage, trädgårdsmaskiner, hobbyverkstad och välfyllda vindsförråd från 1970–90-tal.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinden över de öppna fälten i östra Malmö gör att lätt gods behöver säkras vid lastning, medan snö sällan påverkar arbetet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Husie påverkas det särskilt av att villagatorna är breda med plats för fordon nära entrén, och de flesta hus har garage eller carport som underlättar mellanlagring under arbetet.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden östra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Vinden över de öppna fälten i östra Malmö gör att lätt gods behöver säkras vid lastning, medan snö sällan påverkar arbetet.