Hela processen för dödsbovärdering i Jakobsberg – vad händer när?

Här styrs dagsplaneringen av att centrumnära hus har hiss och lastintag men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka. Radhusområdena har gemensamma garagelängor..

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Lokalt: återvinningscentral i Järfälla och flera secondhandaktörer i nordvästra Storstockholm.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Jakobsberg: Centrumnära hus har hiss och lastintag men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka. Radhusområdena har gemensamma garagelängor.

I Järfälla kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Järfälla kommun.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snöröjning prioriterar huvudstråken, vilket gör att gångvägar mellan parkering och port kan vara oplogade tidiga vintermorgnar.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Jakobsberg, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Lokalt förekommer lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal. – sådant värderas alltid separat.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Restiden är cirka 20 minuter nordväst om Stockholm, räknat från Stockholm.

Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: centrumnära hus har hiss och lastintag men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka. Radhusområdena har gemensamma garagelängor.

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Eftersom flerbostadshus från 1960–70-tal kring Jakobsbergs centrum och radhus och kedjehus i Söderhöjden och Tallbohov dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Järfälla och flera secondhandaktörer i nordvästra Storstockholm.

Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1960–70-tal kring Jakobsbergs centrum.