- 01Tidsåtgång på orten
- 02Tidsåtgången för dödsbovärdering i Lomma
- 03Brådskande uppdrag
- 04Läge, restid och framkörning
- 05Tre uppdrag som är typiska för Lomma
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Lomma som skärgårds-/kustort
- 08Hantering på distans
- 09Ekonomi i ett litet dödsbo
- 10Det som brukar försena
- 11Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Vad som styr priset i Lomma
- 14Praktiska förberedelser
- 15Biutrymmena i Lomma
- 16Om bostaden ska behållas
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Lomma styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Lomma och inte ett riksgenomsnitt.
Tidsåtgång på orten
Eftersom äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i Lund och Malmö inom kort körsträcka.
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Lomma
Själva besöket tar en till tre timmar. Det skriftliga underlaget levereras normalt inom några arbetsdagar, snabbare om bouppteckningsfristen är nära.
Kräver en post extern expertbedömning tar den delen längre tid, men vi delar upp leveransen så att övriga tillgångar kan redovisas direkt.
Säsongen i Lomma spelar in: Vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter norr om Malmö, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Tre uppdrag som är typiska för Lomma
Uppdragen i Lomma kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i Lomma hamn med garagelastning
- villa i Bjärred med garage och trädgårdsbod
- äldre hus i tegelbruksområdet med källare
Utomhusdelen av uppdraget
I Lomma kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Lomma som skärgårds-/kustort
Som skärgårds-/kustort i Götaland har Lomma egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 20 minuter norr om Malmö för att ett moment ska bli utfört.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter norr om Malmö gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vad som styr priset i Lomma
Här är det i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Biutrymmena i Lomma
I hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Lomma.
Bohag med kust- och trädgårdsprägel: cyklar, badtillbehör, trädgårdsmöbler och husgeråd, ofta med begränsat förråd i nyare hus.
Om bostaden ska behållas
I äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort görs det oftast rum för rum.
Ett hembesök i Lomma kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinden in från Öresund gör hanteringen av skrymmande gods utomhus besvärlig, och saltet påverkar metall i förråd.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Lomma handlar det ofta om utrymmen kopplade till äldre tegelbruksbebyggelse i Lomma tätort och nyare bostadsområden i Lomma hamn från 2000-talet.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Lomma påverkas det särskilt av att i hamnområdets nyare hus sker lastning via garage med takhöjdsbegränsning, medan de äldre delarna har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.