- 01Tidsåtgång på orten
- 02Att tömma en lägenhet i Sollentuna
- 03När hyresvärden satt ett datum
- 04Förutsättningar som följer av orttypen
- 05Tidsåtgången för dödsbovärdering i Sollentuna
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Väder och säsong i tidsplanen
- 08Återkommande ärenden på orten
- 09Sollentuna i förhållande till Stockholm
- 10Ekonomi i ett litet dödsbo
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Föremål som får fortsatt liv
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14När bostaden ska säljas eller lämnas
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Hustyperna som styr arbetet i Sollentuna
Hur lång tid dödsbovärdering tar i Sollentuna beror på antalet utrymmen, inte på bostadsytan. Orten präglas av villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Tidsåtgång på orten
Eftersom villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg och flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Att tömma en lägenhet i Sollentuna
I flerbostadshusen i Sollentuna gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 30 minuter från Stockholmsnavet gör att vi normalt är på plats i Sollentuna inom några dygn.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Förutsättningar som följer av orttypen
Sollentuna är en tätort i Sollentuna kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Sollentuna
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Sollentuna spelar in: Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa vid Edsviken med sluttande tomt och trappa till entrén
- lägenhet i Häggvik med hiss men samlad parkering en bit bort
- radhus i Viby där garage och förråd töms samtidigt
Sollentuna i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Sollentuna cirka 30 minuter från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalka på sluttande villauppfarter mot Edsviken är den vanligaste förseningen; sommaren är högsäsong för tömning inför försäljning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sollentuna sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Det som kräver särskild hantering
I Sollentuna kommun gäller att återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Hustyperna som styr arbetet i Sollentuna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg, flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik och radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro.
- villaområden 1930–60-tal i Edsviken och Sjöberg
- flerbostadshus 1960–70-tal i Malmvägen och Häggvik
- radhusområden 1970-tal i Viby och Rotebro
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sollentuna. Vi räknar även in att återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- I Sollentuna gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner, samt lägenhetsbohag med källarförråd i de centrala delarna. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i närområdet och god tillgång till second hand-mottagning i norra Storstockholm.