- 01Rut och dödsboet
- 02När rut inte är möjligt
- 03Går värderingen att göra avdrag för?
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05De första veckorna
- 06Så kvittas värdet mot priset
- 07Kostnader när tillgångarna är små
- 08Vad ni får skriftligt
- 09Rut i praktiken
- 10Vi arbetar även runt Sotenäs
- 11Biutrymmena i Sotenäs
- 12Framkomlighet och bärvägar i Sotenäs
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Vad offerten innehåller
- 15Praktiska förberedelser
- 16Sotenäs i förhållande till Uddevalla
- 17Hantering på distans
- 18Miljöfarligt i förråd och garage
Frågan om rut vid dödsbovärdering i Sotenäs har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Sotenäs är en skärgårds-/kustort i Sotenäs kommun där fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten dominerar. Det som följer beskriver läget i Sotenäs och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västra Götalands län rör främst båtutrustning.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sotenäs har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sotenäs ligger värdet oftast i båtutrustning.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Sotenäs ersätter dokumentationen det egna besöket.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vi arbetar även runt Sotenäs
Uppdrag i grannorterna samordnas med Sotenäs för att slippa extra framkörning.
Biutrymmena i Sotenäs
Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sotenäs.
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Framkomlighet och bärvägar i Sotenäs
Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Sotenäs tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Sotenäs i förhållande till Uddevalla
Med Uddevalla som närmaste storstad ligger Sotenäs cirka en timme väster om Uddevalla.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en timme väster om Uddevalla för att ett moment ska bli utfört.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Ett hembesök i Sotenäs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Sotenäs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sotenäs handlar det ofta om utrymmen kopplade till fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.