- 01Tidsåtgång på orten
- 02Återkommande ärenden på orten
- 03Sotenäs i förhållande till Uddevalla
- 04När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Tidsåtgång på mindre ort
- 07Tidsåtgången för dödsbovärdering i Sotenäs
- 08Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 09Årstidens betydelse i Sotenäs
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Hustyperna som styr arbetet i Sotenäs
- 13Fallgropar i planeringen
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Överlämning till ny ägare
Ett uppdrag med dödsbovärdering i Sotenäs planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sotenäs kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- hus på Smögen med trappor och lång handbärning
- sommarhus på klippa med begränsad angöring
- villa i Hovenäset med garage och förråd
Sotenäs i förhållande till Uddevalla
Med Uddevalla som närmaste storstad ligger Sotenäs cirka en timme väster om Uddevalla.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Sotenäs blir annars lätt en heldag för den som bor i Uddevalla.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Tidsåtgång på mindre ort
På en mindre ort samordnar vi besök, och det styr hur snabbt vi kan vara hos er i Sotenäs. I regel handlar det om några dagar, och vi säger rakt ut vilket datum som är realistiskt i stället för att lova en tid vi inte kan hålla. Själva genomgången av bostaden tar oftast en till två timmar.
Är det bråttom, exempelvis för att bostaden ska lämnas ett bestämt datum, säger ni det när ni hör av er. Då planerar vi uppdraget baklänges från det datumet.
Tidsåtgången för dödsbovärdering i Sotenäs
Räkna med en till tre timmar på plats och några arbetsdagar innan dokumentationen är klar. Vid tidspress kortar vi ned leveransen.
Behöver ett enskilt föremål bedömas av specialist – vissa klockor, konst eller mynt – tillkommer några dagar. Resten av underlaget levereras under tiden så att arbetet inte står stilla.
Säsongen i Sotenäs spelar in: Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Sotenäs kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Årstidens betydelse i Sotenäs
Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten.
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Hustyperna som styr arbetet i Sotenäs
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, sommarhus på klippor och berg längs kusten och åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset.
- fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- sommarhus på klippor och berg längs kusten
- åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Sotenäs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Sotenäs. Vi tar höjd för att juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Uddevalla-området.
- Med fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Sotenäs gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.