- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Kvittningen i praktiken
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Prisbilden för dödsbovärdering i Sotenäs
- 08Vad som ryms utanför bostadsytan
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Mottagning och second hand lokalt
- 12Ekonomi i ett litet dödsbo
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 15Tre uppdrag som är typiska för Sotenäs
- 16Vad som skänks vidare
Priset för dödsbovärdering i Sotenäs går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Sotenäs kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Sotenäs väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt båtutrustning som bär värdet.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Kvittningen i praktiken
Finns det värde i bohaget syns det som ett avdrag på fakturan. Ni får se hela beloppet före avdrag och vad inköpet landar på, aldrig bara en nettosumma utan förklaring.
I Sotenäs gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, vilket påverkar hanteringskostnaden och därmed hur stor nettoeffekten blir.
Bohagsprofilen på orten: Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Prisbilden för dödsbovärdering i Sotenäs
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Sotenäs väger de lokala förutsättningarna in: Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten.
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Sotenäs kommun görs direkt efter slutkontroll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Så ser bebyggelsen ut här
Sotenäs domineras av fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, sommarhus på klippor och berg längs kusten och åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset.
- fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- sommarhus på klippor och berg längs kusten
- åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Tre uppdrag som är typiska för Sotenäs
Uppdragen i Sotenäs kommun följer i praktiken tre mönster.
- hus på Smögen med trappor och lång handbärning
- sommarhus på klippa med begränsad angöring
- villa i Hovenäset med garage och förråd
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Vi kommer gärna ut till Sotenäs och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme väster om Uddevalla gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sotenäs påverkas det särskilt av att husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
- Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.