Dödsbo Helhetslösning
i Bergsjön

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bergsjön domineras av miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget, lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan och radhusinslag i Björkekärr-nära lägen.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Bergsjön planeras kedjan efter att Området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Bergsjön: Branta ramper och trappor blir hala vid slask och kräver sandning, och blåsten på höjderna förstärker kylan vid utbärning.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Restiden är nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Uppställningen planeras tillsammans med hisstid och portkoder. Det är småsaker var för sig men de avgör om uppdraget blir klart på utsatt dag.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Bergsjön.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Ligger dödsboet strax utanför Bergsjön hanteras det i samma tur.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd., som bedöms innan bortforsling.

Branta ramper och trappor blir hala vid slask och kräver sandning, och blåsten på höjderna förstärker kylan vid utbärning.

Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

I Bergsjön är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Ett hus i Bergsjön rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Bergsjön rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med textilier som bär värdet.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I Göteborgs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Eftersom miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget och lamellhus i Gärdsmosse och Teleskopgatan dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: området är byggt på berg med stora höjdskillnader mellan parkeringsdäck, gårdar och entréer, vilket ger långa gångsträckor med trappor och ramper.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Bergsjön: Lägenhetsbohag med textilier, mattor, husgeråd i volym och välfyllda källarförråd.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden nordöstra Göteborg, cirka 20 minuter från centrum från Göteborg gör att många dödsbodelägare i Bergsjön sköter hela ärendet på distans.

Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Göteborgs kommun.

Återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentral i östra Göteborg samt secondhandaktörer som hämtar möbler i närområdet.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Bergsjön där miljonprogramshus från 1960–70-tal kring Rymdtorget och Komettorget dominerar.