Dödsbo Helhetslösning
i Färgelanda

Färgelanda domineras av tätortsvillor från 1960–80-tal, dalsländska gårdar med röda ekonomibyggnader och äldre trähus i Högsäter och Ödeborg.

Gårdsuppdragen dominerar och innebär ofta flera byggnader per fastighet där lador och vagnslider ska tömmas separat.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

I Färgelandas bestånd av tätortsvillor från 1960–80-tal ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Lokalt efterfrågas framför allt lantbruksredskap.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsvillor från 1960–80-tal och dalsländska gårdar med röda ekonomibyggnader.

Bohag med jordbruksprägel: lantbruksredskap, snickeri, konservering, vävnader och möbler i allmoge­stil.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I Färgelanda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Uddevalla och följer arbetet via rapporterna.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Färgelanda planeras kedjan efter att Gårdsuppdragen dominerar och innebär ofta flera byggnader per fastighet där lador och vagnslider ska tömmas separat.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Färgelanda: Regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka, så tunga transporter planeras helst under torrare delar av året.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Bohag med jordbruksprägel: lantbruksredskap, snickeri, konservering, vävnader och möbler i allmoge­stil.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: gårdsuppdragen dominerar och innebär ofta flera byggnader per fastighet där lador och vagnslider ska tömmas separat.

Som tätort i Götaland har Färgelanda egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka, så tunga transporter planeras helst under torrare delar av året.

Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Färgelanda för att slippa extra framkörning.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsvillor från 1960–80-tal.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Färgelanda ofta sådant som hör ihop med bohag med jordbruksprägel.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Färgelanda: Bohag med jordbruksprägel: lantbruksredskap, snickeri, konservering, vävnader och möbler i allmoge­stil.

Färgelanda ligger cirka 30 minuter nordost om Uddevalla från Uddevalla, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 30 minuter nordost om Uddevalla från Uddevalla gör att många dödsbodelägare i Färgelanda sköter hela ärendet på distans.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Regnperioder gör grusade gårdsplaner mjuka, så tunga transporter planeras helst under torrare delar av året. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Restiden är cirka 30 minuter nordost om Uddevalla, räknat från Uddevalla.

Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Återvinningscentral i kommunen samt second hand och auktioner i Uddevalla och Vänersborg.

I Färgelanda är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

I Färgelanda hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.