Dödsbo Helhetslösning
i Strömstad

Strömstad domineras av tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna, villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter och skärgårds- och fritidshus på Koster, Rossö och Nord-Koster.

Bor ni inte i Strömstad ersätter dokumentationen det egna besöket.

Ett besök i Strömstad blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.

Staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

I Strömstad uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställning och eventuella tillstånd innan arbetsdagen, så att inte hela uppdraget står och väntar på en plats vid porten. Bärsträckan finns med i det fasta priset.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Strömstad planeras kedjan efter att Staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.

Här rör det ofta bohag med fiske- och skärgårdstradition, som bedöms innan bortforsling.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Strömstad: Sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Strömstad cirka två timmar norr om Göteborg.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Strömstad: Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Sommarens gränshandel och turism gör centrum svårframkomligt i juli, och vinterstormar från Skagerrak kan ställa in färjeturer. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Strömstads kommun.

I Strömstads bestånd av tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Strömstads bestånd av tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Strömstad ligger cirka två timmar norr om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: staden är byggd i brant klippterräng med trappgränder ned mot hamnen, och uppdrag på Kosteröarna kräver färja där lastutrymmet är begränsat och tidtabellen styr hela dagen.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

I Strömstad väger uppställning och bärsträcka tyngst.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna.

Utifrån bohagsprofilen i Strömstad ligger värdet oftast i nät.

I Strömstad gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Som skärgårds-/kustort i Götaland har Strömstad egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Med tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Strömstad på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.

Fastigheter i Strömstad har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka två timmar norr om Göteborg från Göteborg gör att många dödsbodelägare i Strömstad sköter hela ärendet på distans.

I Strömstad sitter överraskningarna i biutrymmena: tät trähusbebyggelse i Strömstads gamla stadskärna och villaområden 1970–2000-tal i Skee och Seläter rymmer mer än planlösningen visar.

Bohag med fiske- och skärgårdstradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.

Återvinningscentral på fastlandet; allt material från Koster måste fraktas tillbaka med färja i planerade vändor.

I Strömstad hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.