Dödsbo Helhetslösning
i Tanum

Tanum domineras av kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund, tätortsbebyggelse i Tanumshede och gårdar och fritidshus i hällristningsbygden mot Vitlycke och Bullaren.

Lokalt förekommer bohag med fiske- och sommarhustradition – sådant värderas alltid separat.

All logistik i Västra Götalands län hanteras av oss.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen; material från öar samlas och fraktas tillbaka i planerade båtvändor.

Bohag med fiske- och sommarhustradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.

Återvinningscentral i kommunen; material från öar samlas och fraktas tillbaka i planerade båtvändor.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Tanum: Juli innebär mycket tät turisttrafik i kustsamhällena, medan höststormar från Skagerrak tillfälligt stoppar arbete utomhus och båttransporter.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Fjällbacka och Grebbestad är byggda mot branta klippor med trappgränder där bohag måste bäras för hand, och öuppdrag utanför kusten kräver båt.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi kan hämta nycklar i Tanum eller i Göteborg.

Återvinningscentral i kommunen; material från öar samlas och fraktas tillbaka i planerade båtvändor.

Bor ni inte i Tanum ersätter dokumentationen det egna besöket.

Lokalt efterfrågas framför allt nät.

Här är det fjällbacka och Grebbestad är byggda mot branta klippor med trappgränder där bohag måste bäras för hand som ger prisutslaget.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka en och en halv timme norr om Göteborg från Göteborg gör att många dödsbodelägare i Tanum sköter hela ärendet på distans.

Eftersom kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund och tätortsbebyggelse i Tanumshede dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen; material från öar samlas och fraktas tillbaka i planerade båtvändor.

I Tanums kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Tanum planeras kedjan efter att Fjällbacka och Grebbestad är byggda mot branta klippor med trappgränder där bohag måste bäras för hand, och öuppdrag utanför kusten kräver båt.

I Tanum gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Tanum ligger cirka en och en halv timme norr om Göteborg från Göteborg, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Juli innebär mycket tät turisttrafik i kustsamhällena, medan höststormar från Skagerrak tillfälligt stoppar arbete utomhus och båttransporter. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Ett besök i Tanum blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Tanum: Bohag med fiske- och sommarhustradition: nät, båtmotorer, sjöbodsinventarier, fritidshusmöbler och konst i äldre trähus.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Tanum där kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund dominerar.

Tanum ligger cirka en och en halv timme norr om Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Som skärgårds-/kustort i Götaland har Tanum egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

I Tanums bestånd av kustsamhällen med tät trähusbebyggelse i Fjällbacka, Grebbestad och Hamburgsund ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Tanum hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

I Tanum uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg. Vi löser uppställning och eventuella tillstånd innan arbetsdagen, så att inte hela uppdraget står och väntar på en plats vid porten. Bärsträckan finns med i det fasta priset.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Återvinningscentral i kommunen; material från öar samlas och fraktas tillbaka i planerade båtvändor.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: fjällbacka och Grebbestad är byggda mot branta klippor med trappgränder där bohag måste bäras för hand, och öuppdrag utanför kusten kräver båt.

Juli innebär mycket tät turisttrafik i kustsamhällena, medan höststormar från Skagerrak tillfälligt stoppar arbete utomhus och båttransporter.