- 01Steg för steg i Borgholm
- 02Hustyperna som styr arbetet i Borgholm
- 03Behörighet vid försäljning
- 04Framkomlighet och bärvägar i Borgholm
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Så går ett uppköp till
- 08Praktiska förberedelser
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Vi arbetar även runt Borgholm
- 11När hyresvärden satt ett datum
- 12Delvis tömning
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Överlämning till ny ägare
- 15Utomhusdelen av uppdraget
- 16Värdeföremål och handlingar
Här är hela processen för köp av dödsbo i Borgholm – från första samtal till nyckelöverlämning. Borgholm är en skärgårds-/kustort i Borgholms kommun där trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje och sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Borgholm.
Steg för steg i Borgholm
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Hustyperna som styr arbetet i Borgholm
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje, sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust och gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden.
- trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje
- sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust
- gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden
Behörighet vid försäljning
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. En försäljning kräver att samtliga delägare står bakom den, även om en person sköter kontakten med oss.
Vi begär därför besked från kontaktpersonen om att delägarna är eniga innan avtal skrivs. Betalning går alltid till dödsboets konto.
Ett dödsbo svarar för den avlidnes skulder endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Framkomlighet och bärvägar i Borgholm
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Fritidshus och säsongsbostäder
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Borgholms kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Så går ett uppköp till
Vi går igenom bohaget på plats, ni märker upp det som ska sparas, vi lämnar ett skriftligt bud på resten. Accepterar ni det hämtar vi, betalar till dödsboets konto och kvittar mot arbetskostnaden. Alla delägare får samma underlag.
Är ni oense inom dödsboet väntar vi. Vi köper inget innan samtliga delägare är överens.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Kalmar och följer arbetet via rapporterna.
Vi arbetar även runt Borgholm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Borgholm för att slippa extra framkörning.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron gör att vi normalt är på plats i Borgholm inom några dygn.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Borgholm där trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje dominerar.
Avstånden som påverkar planeringen
Borgholm ligger cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron, och Kalmar är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Kalmar län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Borgholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Borgholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med sommarhus- och lantprägel – sådant värderas alltid separat.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för köp av dödsbo i Borgholm. Vi tar höjd för att juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
- Ja. Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.