- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad ett bohag i Borgholm brukar innehålla
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07Uppdrag utanför tätorten
- 08Vad ni får – och vad ni betalar
- 09Vad ni får – och vad ni betalar
- 10Kostnadssidan
- 11Så ser vanliga uppdrag ut här
- 12Årstidens betydelse i Borgholm
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Vad som bör göras först
- 15Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 16Second hand i närområdet
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Hantering på distans
Kostnaden för köp av dödsbo i Borgholm styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Borgholms kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad ett bohag i Borgholm brukar innehålla
Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Borgholm sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt trädgårdsmöbler som bär värdet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Uppdrag utanför tätorten
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Vad ni får – och vad ni betalar
Ni får två siffror: vad arbetet kostar och vad vi betalar för bohaget. Skillnaden är er verkliga kostnad, och i bohag med gott andrahandsvärde kan den bli liten. Vi redovisar alltid bägge beloppen separat i stället för att bara visa nettot.
Budet är bindande från vår sida när det lämnats. Vi justerar det inte i efterhand.
Kostnadssidan
I Borgholm gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket ökar hanteringstiden och därmed kostnadssidan i budet.
Farligt avfall, skrymmande skräp och besvärliga bärvägar är det som mest reducerar ett bud. De posterna kostar utan att ge någon intäkt.
Allt redovisas öppet, så att ni ser exakt vad som höjer och vad som sänker.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Borgholm faller inom tre återkommande typer.
- sommarvilla vid västra kusten med smal väg
- kalkstensgård med uthus och låga dörröppningar
- trähus i Borgholm med liten gård
Årstidens betydelse i Borgholm
Juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
Så ser bebyggelsen ut här
Borgholm domineras av trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje, sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust och gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden.
- trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje
- sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust
- gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron för att ett moment ska bli utfört.
Vi kommer gärna ut till Borgholm och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Borgholm påverkas det särskilt av att sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.