Köp av Dödsbo
i Eksjö

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan, flerbostadshus 1950–70-tal i Kvarnarp och Snugga och gårdar och byhus i Höreda, Ingatorp och Mariannelund.

Här styrs dagsplaneringen av att trästaden har mycket smala gator.

Har bohaget värde men bostaden ändå ska tömmas och städas är kvittning oftast bättre än ett rent köp: värdet dras av på fakturan i stället för att betalas ut.

Blir värdet högre än arbetskostnaden får dödsboet mellanskillnaden utbetald. Det händer oftast när det finns ädelmetall eller samlarföremål i boet.

Allt redovisas på samma faktura: bruttokostnad, inköpsbelopp och nettosumma.

I flerbostadshusen i Eksjö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

I sammanhängande trästadsbebyggelse från 1600–1800-tal i gamla stan görs det oftast rum för rum.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Vi kan hämta nycklar i Eksjö eller i Jönköping.

Köpet dokumenteras skriftligt med vad som ingår, vad som undantas, belopp och datum för tömning. Betalning sker till dödsboets konto, aldrig kontant till enskild delägare.

Alla dödsbodelägare måste vara överens om en försäljning. Saknas enighet avvaktar vi tills frågan är löst inom boet.

Underlaget kan användas när dödsboets tillgångar redovisas i bouppteckningen.

Återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Vi lämnar aldrig bud på beskrivning eller bilder från säljaren. Genomgången görs på plats, i alla utrymmen, och kostar ingenting.

I Eksjö påverkas besöket av att Trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.

Budet gäller en bestämd tid, normalt ett par veckor, så att dödsbodelägarna hinner samråda innan de tar ställning.

Vi köper lösöre: möbler, husgeråd, verktyg, smycken, konst, samlingar och elektronik. Vi köper inte fast egendom, fordon som kräver registreringsärenden eller sådant som tillhör annan än dödsboet.

Foton, brev och handlingar undantas alltid. De överlämnas till dödsboets kontaktperson och räknas inte in i något bud.

Uppställning och eventuella tillstånd löser vi före hämtningsdagen.

Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.

Återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.

Nyckelöverlämning i Eksjö kommun görs direkt efter slutkontroll.

Vinterhalka på kullersten i gamla stan gör rullning av tunga lådor svår, och snöröjning där sker med mindre maskiner.

I Eksjö kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.

Lokalt förekommer bohag i äldre trähus – sådant värderas alltid separat.

I Eksjös husbestånd finns ofta en verkstad eller ett garage med verktyg och maskiner som har verkligt andrahandsvärde. Handverktyg, elverktyg, trädgårdsmaskiner, cyklar och fiskeutrustning är sådant vi köper in, och det höjer budet på hela bohaget märkbart.

Vi bedömer alla utrymmen innan vi lämnar ett bud, så att beloppet står fast.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Eksjö kommun ligger på oss.

Ett besök i Eksjö blir annars lätt en heldag för den som bor i Jönköping.

Läget cirka en timme öster om Jönköping gör att vi normalt är på plats i Eksjö inom några dygn.

Efter avtal bokas tömningsdag. Innehållet delas i tre flöden och bostaden lämnas tom och sopad, förråd och vind inräknade.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen; äldre allmoge och snickerier från trästaden värderas ofta separat.

Flyttstädning kan läggas till så att bostaden är klar för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.

Ett hembesök i Eksjö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom trästaden har mycket smala gator, låga portgångar och trapphus med branta vindstrappor, och kulturmiljön kräver att väggar och trösklar skyddas noga vid uttransport.

Vi räknar samman förväntad intäkt från det säljbara, drar av kostnaden för tömning, transport och avfallshantering, och lämnar mellanskillnaden som bud.

Ni får se posterna var för sig. Ett bud utan redovisning är omöjligt att bedöma, och det är därför vi alltid visar hur summan är uppbyggd.

I Eksjö innehåller bohagen typiskt Bohag i äldre trähus: kakelugnsrum med tunga möbler, böcker, porslin, kallvind full av sparat husgeråd.