- 01Rut och dödsboet
- 02Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 03Vad som gäller vid försäljning av bohag
- 04Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Ekonomi i ett litet dödsbo
- 08Fakturan och avdraget
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Varför pris inte sätts per telefon
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Så redovisas uppdraget
- 17Hantering på distans
- 18Så lämnas bostaden
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid köp av dödsbo i Orminge. Området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Orminge är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Vad som gäller vid försäljning av bohag
Ett uppköp av bohag är inte hushållsarbete och ger därför inget rutavdrag. Reduktionen gäller arbetet, och för ett dödsbo bara arbete som utförts före dödsfallet. Att sälja bohaget är i stället ett sätt att sänka kostnaden direkt, genom att beloppet kvittas mot fakturan.
I Orminge är kvittningen ofta det som gör störst skillnad för slutnotan, mer än något avdrag skulle ha gjort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Orminge har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge.
Om bostaden ska behållas
I flerbostadshus från 1960–70-tal kring Orminge centrum görs det oftast rum för rum.
Det som kräver särskild hantering
I Nacka kommun gäller att återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: området är byggt på berg med trafikseparering, vilket ger gångstråk och trappor mellan parkeringsdäck och entré. De sjönära villorna har branta uppfarter ned mot vattnet.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo.
Förutsättningar som följer av orttypen
Orminge är en stadsdel i Nacka kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 25 minuter öster om Stockholm för att ett moment ska bli utfört.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Orminge. Vi tar höjd för att branta gångstråk blir hala vid snöslask och kräver sandning, och isläget påverkar arbete vid bryggor i Boo.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Återvinningscentral i Nacka samt flera secondhandaktörer i östra Storstockholm.
- Ja. Blandat bohag: lägenhetsbohag med källarförråd i Orminge, villabohag med garage, båttillbehör och trädgårdsmaskiner i Boo. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.