- 01Realistisk tidsplan i Solna
- 02Hur snabbt ett uppköp går
- 03Hur snabbt ett uppköp går
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 06När på året uppdraget utförs
- 07Så ser vanliga uppdrag ut här
- 08Hantering på distans
- 09Solna i förhållande till Stockholm
- 10Second hand i närområdet
- 11Så räknas offerten fram
- 12Det som brukar försena
- 13Bostadsbeståndet i Solna
- 14Vem gör vad
- 15Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 16Samordning med grannorterna
- 17De första veckorna
- 18Så redovisas uppdraget
Tidsåtgången för köp av dödsbo i Solna styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Med trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Solna kommun.
Realistisk tidsplan i Solna
För trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund och smalhus 1940-tal i Huvudsta räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Solna. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Hur snabbt ett uppköp går
Efter värderingen lämnar vi bud inom ett par dagar. Accepterar ni budet kan hämtning och tömning ske i samma vända, ofta inom ett par veckor i Solna. Är det bråttom går det snabbare, och då säger vi vilket datum som faktiskt håller.
Betalningen sker till dödsboets konto, aldrig kontant till en enskild delägare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Solna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Solna kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När på året uppdraget utförs
Vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Solna faller inom tre återkommande typer.
- smalhuslägenhet i Huvudsta utan hiss där möbler måste bäras
- lägenhet i Råsunda med bokad lastzon och kort tidsfönster
- nyproducerad lägenhet i Arenastaden med god hiss och enkel logistik
Hantering på distans
Ingen behöver resa kort inställelsetid från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Solna i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Solna kort inställelsetid från Stockholmsnavet.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Second hand i närområdet
Nära till återvinningscentraler norr om staden och till stadens second hand-mottagare, vilket ger hög återbruksandel.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bostadsbeståndet i Solna
I Solna kommun möter vi framför allt trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund, smalhus 1940-tal i Huvudsta och nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal.
- trettiotalsfunkis i Råsunda och Hagalund
- smalhus 1940-tal i Huvudsta
- nyproduktion från 2000-talet i Arenastaden och Ulriksdal
Vem gör vad
All logistik i Stockholms län hanteras av oss.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Solna kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Ett hembesök i Solna kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med möbler från efterkrigstiden, porslin och textilier; sällan verkstad eller trädgårdsredskap.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Vinterns snöupplag längs gatorna minskar antalet angöringsplatser, vilket förlänger bärvägen mer än väderleken i sig.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden kort inställelsetid från Stockholmsnavet gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Solna påverkas det särskilt av att tät bebyggelse med boendeparkering på de flesta gator gör att lastplats behöver ordnas i förväg. Smalhusen från 1940-talet har ofta hiss först efter renovering, annars trappa hela vägen.