- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Om dödsboet saknar medel
- 04När dödsboet får tillbaka pengar
- 05Fakturan och avdraget
- 06Dokumentation och redovisning
- 07Alternativ till avdraget
- 08Avdraget och magasinering
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Second hand i närområdet
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Hustyperna som styr arbetet i Flemingsberg
- 14Om bostaden ska behållas
- 15Tre uppdrag som är typiska för Flemingsberg
- 16När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 17Vi arbetar även runt Flemingsberg
Frågan om rut vid magasinering i Flemingsberg har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Huddinge kommun, Stockholms län.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Utomhusdelen av uppdraget
I Huddinge kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med begränsade förråd som bär värdet.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 20 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Alternativ till avdraget
I Flemingsberg finns värdet oftast i lägenhetsbohag med begränsade förråd.
Avdraget och magasinering
Förvaring i sig är inte en rutberättigad tjänst. Flyttjänster kan vara det för den som köper i eget hushåll, men själva magasinshyran är det inte.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
En efterlevande make eller sambo som bor kvar arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Förutsättningar som följer av orttypen
Flemingsberg är en stadsdel i Huddinge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Flemingsberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.
- höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum
- studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet
- radhus och småhus i Visättra och Grantorp
Om bostaden ska behållas
I höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum görs det oftast rum för rum.
Tre uppdrag som är typiska för Flemingsberg
Uppdragen i Huddinge kommun följer i praktiken tre mönster.
- höghuslägenhet med hiss och gångbro till parkering
- lägenhet i Grantorp med källarförråd
- radhus i Visättra med förråd och uteplats
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Flemingsberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Vi arbetar även runt Flemingsberg
Uppdrag i grannorterna samordnas med Flemingsberg för att slippa extra framkörning.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Flemingsberg. Vi räknar även in att återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.