- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Så tar vi oss in och ut
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Att tömma en lägenhet i Flemingsberg
- 05Sådant som aldrig får slarvas bort
- 06Vem får hämta ut godset
- 07Slutstädning inför överlämning
- 08Farligt avfall och elektronik
- 09Hustyperna som styr arbetet i Flemingsberg
- 10Så fungerar magasinering av dödsbo
- 11Er roll och vår
- 12Om bostaden ska behållas
- 13När dödsboet får tillbaka pengar
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Biutrymmena i Flemingsberg
- 16Samordning med grannorterna
- 17Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Så här går magasinering till i Flemingsberg, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Flemingsberg och inte ett riksgenomsnitt.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så tar vi oss in och ut
Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Flemingsberg
I flerbostadshusen i Flemingsberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Flemingsberg ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar..
Vem får hämta ut godset
Bohaget tillhör dödsboet fram till arvskiftet. Uthämtning sker därför till den kontaktperson delägarna utsett, inte till enskild delägare på eget initiativ.
Ska bohaget delas mellan flera behöver delägarna vara överens om fördelningen först. Vi delar inte upp gods utan gemensamt besked.
Är delägarna oense är det en juridisk fråga för jurist eller för en boutredningsman förordnad av tingsrätten.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Huddinge kommun innebär att återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Hustyperna som styr arbetet i Flemingsberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet och radhus och småhus i Visättra och Grantorp.
- höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum
- studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet
- radhus och småhus i Visättra och Grantorp
Så fungerar magasinering av dödsbo
Genomgång och urval i bostaden, packning och märkning, inventarieförteckning, transport, förvaring och slutligen uthämtning mot listan.
I Flemingsberg planeras transporten efter att Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
Ni behöver inte vara på plats. Listan skickas digitalt och godkänns av kontaktpersonen.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Huddinge kommun.
Om bostaden ska behållas
I höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum görs det oftast rum för rum.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag med begränsade förråd som bär värdet.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter söder om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Biutrymmena i Flemingsberg
Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Flemingsberg.
Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Huddinge kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Väder och säsong i tidsplanen
Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Flemingsberg. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter söder om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Flemingsberg påverkas det särskilt av att området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.
