Magasinering • Flemingsberg

Magasinering
i Flemingsberg

Klimatkontrollerad magasinering av bohag från dödsbon. Flexibel kort- och långtidsförvaring med försäkring, dygnetruntbevakning och enkel utlämning. I Flemingsberg och angränsande delar av Huddinge kommun kör vi i ordinarie schema. Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

  • Försäkrad verksamhet
  • Nöjd kund-garanti
  • Offert inom 10 min
  • 80 % återbruk
Kostnadsfri offert · svar inom 10 min

Få kostnadsfri offert

✓ Kostnadsfri värdering✓ Svar inom 10 min✓ Utan förpliktelser
1000+
Genomförda uppdrag
10 min
Snabb offert
100 %
Nöjd kund-garanti
15+
Års erfarenhet
Magasinering i Flemingsberg

Vad vi gör i Flemingsberg

Ibland behövs det tid att bestämma vad som ska göras med ett bohag. Vi erbjuder magasinering i klimatkontrollerade lokaler där ert bohag förvaras säkert och försäkrat. Ni betalar för den yta ni faktiskt använder och kan hämta ut föremål när ni behöver. I Flemingsberg håller vi samma rutiner och samma kompromisslösa kvalitet som i resten av landet.

Söker ni magasinering i Flemingsberg är första steget ett hembesök utan kostnad. Lokalt är att arvingar bor på annan ort och behöver full dokumentation på distans det som oftast påverkar omfattningen. Läs mer om magasinering generellt, eller om dödsbohantering i Flemingsberg där alla tjänster på orten samlas.

Många kombinerar tjänsten med dödsbovärdering i Flemingsberg, dödsbotömning i Flemingsberg och dödsbostädning i Flemingsberg. Har bohaget marknadsvärde kan vi köpa dödsboet och kvitta värdet mot kostnaden, och behövs det snabbt finns akut hjälp inom 24–48 timmar.

Läs våra lokala guider: Flemingsberg: vad kostar magasinering egentligen?, Ledtider för magasinering i Flemingsberg – vad påverkar tempot? och Flemingsberg: RUT-avdrag, regler och nettopris för magasinering. Vi arbetar även i Magasinering i Stockholm, Magasinering i Södermalm, Magasinering i Huddinge. Begär kostnadsfri värdering eller kontakta oss för offert inom 10 minuter.

01

Sortering och bortforsling

Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

02

Säsong och tidsplan

Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan. Vi lägger uppdraget i Flemingsberg efter det.

03

Bemanning anpassad efter Flemingsberg

Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad. Det avgör hur många vi är på plats, vilken fordonsstorlek som fungerar och hur lång bärsträckan blir vid magasinering här.

04

En kontakt genom hela processen

Ni får en namngiven projektledare för ert ärende i Flemingsberg. Samma person svarar på frågor, samordnar tömning, städning och transport – och skickar en samlad faktura.

05

Akut inom 24–72 timmar

Vid tidspress – hyresuppsägning, tillträdesdatum eller mäklarvisning i Flemingsberg – prioriterar vi ärendet och kan i regel vara på plats inom 24–72 timmar.

06

Dokumentation och slutbesiktning

Ni får bilder före och efter, en inventarielista där det är relevant samt en genomgång vid avslut. Bor ni inte i Flemingsberg kan hela uppdraget skötas på distans med löpande återkoppling.

Om Flemingsberg

Magasinering i Flemingsberg – så ser förutsättningarna ut lokalt

En genomgång av bebyggelse, logistik, andrahandsmarknad och tidsplan som är specifik för Flemingsberg.

Magasinering i Flemingsberg - lokala förutsättningar

När vi tar oss an magasinering i Flemingsberg börjar vi med att läsa av orten. Flemingsberg tillhör Stockholms län, en tät storstadsregion där innerstad, förort och skärgårdsnära kommuner möts, och det påverkar allt från fordonsval till hur lång tid sorteringen tar.

Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm. Ett återkommande uppdrag här är höghuslägenhet med hiss och gångbro till parkering. Här möter vi framför allt smalhus från 1930- och 40-tal, miljonprogramsområden och moderna bostadsrättsprojekt. Ett vanligt uppdrag hos oss i Flemingsberg är en villa eller ett radhus med uthus, vedbod och garage.

Flemingsberg har omkring 19 000 invånare, vilket motsvarar ungefär 8 600 hushåll. Volymen gör att vi återkommande är på plats i kommunen och därför sällan behöver debitera långa framkörningar. Vi täcker hela Flemingsberg och angränsande delar av Huddinge och tar även uppdrag i angränsande kommuner.

Så genomför vi uppdraget på plats i Flemingsberg

Det som styr genomförandet mest här är att hisstorlek, portkod och bokad lastzon avgör bemanningen mer än bostadens kvadratmeter. Vår standardbemanning för magasinering i Flemingsberg är 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre, men den justeras alltid efter hembesöket.

Erfarenhetsmässigt är att arvingar bor på annan ort och behöver full dokumentation på distans den faktor som oftast spräcker en budget i Flemingsberg. Därför inventerar vi vind, källare, förråd och garage innan vi sätter pris.

Från förfrågan till avslutat uppdrag i Flemingsberg är det fyra steg: hembesök, fast offert, genomförande och överlämning. Ni får svar på förfrågan inom cirka tio minuter under kontorstid.

Vad bohaget är värt i Flemingsberg

Vad ett bohag är värt beror på var det ligger. I Flemingsberg-området ser vi Sveriges starkaste andrahandsmarknad för designmöbler, svensk 1900-talskonst och äldre silver, och vi värderar alltid mot faktiska slutpriser - inte mot schablon.

Vi köper in det som har andrahandsvärde och kvittar beloppet direkt mot kostnaden för magasinering. Det som inte köps in går till second hand, donation eller sortering - cirka 80 % av ett normalt bohag återgår i cirkulation i stället för att bli deponi.

Flemingsberg är en stadsdel i Huddinge, vilket innebär att vi kan lägga uppdraget i samma körschema som övriga Huddinge-ärenden och därmed hålla nere framkörningskostnaden.

Tidsplan och säsong i Flemingsberg

Säsongen spelar roll: höst och vinter kräver extra planering av bärvägar, belysning och underlag. Vi planerar bärvägar, underlag och skydd av trapphus efter årstiden.

Vid tidspress - uppsagt hyreskontrakt, tillträdesdatum eller inbokad visning - prioriterar vi ärendet och är i regel på plats i Flemingsberg normalt inom två till tre dygn.

Praktisk åtkomst på plats

Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.

Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Årstidens betydelse i Flemingsberg

Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Förbjudet i förvaring

Livsmedel, växter, drivmedel, gasflaskor, färg, lösningsmedel och annat brandfarligt förvaras inte. Det gäller även fordon med bränsle i tanken om inte annat avtalats.

Värdesaker hör hemma i bankfack eller hos kontaktpersonen, inte i ett förråd. Försäkringen täcker sällan sådant fullt ut.

Lokalt gäller i övrigt för avfall och avsättning: Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

När dödsbodelägarna bor på annan ort

Ett besök i Flemingsberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Ansvar under förvaringen

Magasinerat bohag ska vara försäkrat till ett belopp som motsvarar värdet. En inventarieförteckning upprättas vid inflytt och ligger till grund både för försäkringen och för uthämtningen.

Vissa hemförsäkringar täcker magasinerat gods, andra inte. Det bör kontrolleras med bolaget innan bohaget flyttas in.

Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel.

Vad som bör göras först

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Tidsåtgång på orten

Eftersom höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Bohagets sammansättning på orten

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

Närområdet kring Flemingsberg

Ligger dödsboet strax utanför Flemingsberg hanteras det i samma tur.

Samarbete med mäklare och hyresvärd

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Så ordnas tillträdet

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Utrymmena som brukar glömmas bort

Volymen underskattas nästan alltid i höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet.

Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Vem gör vad

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Logistiken kring magasineringen

Bohaget packas, märks och listas i bostaden, lastas samlat och körs in i ett svep. Uthämtning sker mot samma lista.

I Flemingsberg gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket avgör fordonsval och antal vändor.

Med cirka 20 minuter söder om Stockholm till Stockholm planeras transporten som en sammanhängande körning i stället för flera separata.

Att tömma en lägenhet i Flemingsberg

I flerbostadshusen i Flemingsberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Miljöfarligt i förråd och garage

Lokalt: återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Det praktiska kring transporten

Uppställning och eventuella tillstånd ordnar vi i förväg vid bägge tillfällena.

Ni behöver inte vara på plats vid hämtningen om ni inte vill.

Slutstädning inför överlämning

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Bohagsuppköp som sänker kostnaden

Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med begränsade förråd.

Avstånden som påverkar planeringen

Flemingsberg ligger cirka 20 minuter söder om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Bortom bostadens fyra väggar

Fastigheter i Flemingsberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Vad som lämpar sig för förvaring

Ur ett husbohag i Flemingsberg är det oftast ett begränsat urval som är värt att förvara: personliga ägodelar, fotografier, kvalitetsmöbler och sådant som ska till en delägare. Resten kostar mer i förvaring än det är värt, och det säger vi rakt ut.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

Vad som lämpar sig för förvaring

Ur ett husbohag i Flemingsberg är det oftast ett begränsat urval som är värt att förvara: personliga ägodelar, fotografier, kvalitetsmöbler och sådant som ska till en delägare. Resten kostar mer i förvaring än det är värt, och det säger vi rakt ut.

Fukt- och temperaturkänsligt bohag hanteras därefter, och vi säger till om något inte bör förvaras alls.

När förvaringen bör upphöra

Normalbehovet ligger på ett par månader upp till ett halvår, alltså fram till arvskiftet. Längre förvaring blir sällan ekonomiskt motiverad.

Efter ett år har förvaringskostnaden i regel passerat värdet på det förvarade, undantaget enstaka föremål med högt värde. Vi säger till när den gränsen närmar sig.

Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader, vilket sätter den naturliga tidsramen.

Förvaringsmiljön

Trä, läder, konst, fotografier och elektronik far illa i ett ouppvärmt utrymme med växlande luftfuktighet. Sådant gods förvaras torrt och tempererat.

I Flemingsberg spelar årstiden in: Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Möbler emballeras i andningsbart material i stället för plastfilm, eftersom plast håller kvar fukt mot ytan.

Delvis tömning

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Flemingsberg där höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum dominerar.

Urvalet inför magasinering

Det som bör in i magasin är arvegods, konst, foton, handlingar och möbler med bestämd mottagare. Allt annat kostar mer i förvaring än det är värt.

Vardagsmöbler, vitvaror, textilier och böcker kostar oftast mer i förvaring under ett år än de skulle inbringa vid försäljning. Där är beslutet enklare än det känns.

Bohaget i Flemingsberg innehåller typiskt Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.

  • Sätt ett datum för när magasineringen ska upphöra redan vid inflytt
  • Fotografera och märk varje kartong – annars öppnas allt igen vid uthämtning

Steg för steg i Flemingsberg

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

  • Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
  • Värdering av bohag och fast pris.
  • Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
  • Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så fungerar det

Vår process i Flemingsberg

Fem tydliga steg – ni vet alltid vad som händer härnäst och vad det kostar.

  1. 1

    Kontakta oss

    Ring, maila eller fyll i formuläret. Vi diskuterar era behov och bokar ett kostnadsfritt hembesök.

  2. 2

    Hembesök & värdering

    Vi besöker bostaden, värderar bohaget och går igenom vad som ska göras – helt utan kostnad.

  3. 3

    Kostnadsfri offert

    Ni får en skriftlig offert med tydlig prisbild. Värdet på bohaget kan kvittas mot tjänstekostnaden.

  4. 4

    Tömning & städning

    På överenskommen dag genomför vi uppdraget – tömning, städning, uppköp och bortforsling.

  5. 5

    Avslutat uppdrag

    Vi lämnar bostaden i perfekt skick. Ni får full garanti på utfört arbete.

Prisspann per boendestorlek

Så här ser prisbilden normalt ut i Flemingsberg. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet från fakturan.

BostadOmfattningPrisspann
1 rum och kökTömning, sortering och bortforsling8 000–15 000 kr
2 rum och kökTömning, sortering, bortforsling och städning12 000–22 000 kr
3 rum och kökTömning inkl. förråd, bortforsling och städning18 000–32 000 kr
4 rum och kök / radhusTömning inkl. förråd och balkong, städning25 000–45 000 kr
VillaTömning inkl. vind, källare, garage och uthus samt städning35 000–70 000 kr

Det som påverkar priset i Flemingsberg

  • Bebyggelse: höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum och studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet
  • Hiss i de flesta fastigheter, men hissmått och bokad hisstid styr tempot
  • Uppställningen växlar mellan gata och gård beroende på område
  • Bohaget på orten: Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar.
  • Sortering och tömning: Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.
  • Avstånd och framkörning: cirka 20 minuter söder om Stockholm från Stockholm

Riktpriser inkl. moms före avdrag för bohagsuppköp. Fast pris lämnas alltid efter kostnadsfri värdering på plats.

Få kostnadsfri offert

Typiska uppdrag i Flemingsberg

Riktvärden för omfattning och tid. Exakt pris sätts alltid efter kostnadsfritt hembesök.

BostadOmfattningTidsåtgång
1 rok / lägenhetTömning, sortering och bortforslingCirka 1 dag
2–3 rok / lägenhetTömning inkl. förråd, uppköp och städning1–3 dagar
4 rok / radhusTömning av samtliga utrymmen, städning och transport2 dagar
Villa i FlemingsbergTömning inkl. vind, källare, garage och uthus3–5 dagar
Vanligt uppdrag i FlemingsbergHöghuslägenhet med hiss och gångbro till parkering2–3 dagar
Återkommande härLägenhet i Grantorp med källarförråd1–3 dagar
Lokal kännedom

Vi kan Flemingsberg

Lokala förutsättningar avgör hur ett uppdrag ska planeras. Här är vad vi tar hänsyn till i Flemingsberg.

Bostäderna i Flemingsberg

Bostadsbeståndet i Flemingsberg domineras av höghus och lamellhus från 1970-talet kring Flemingsbergs centrum, studentbostäder och nyare kvarter nära campusområdet, radhus och småhus i Visättra och Grantorp. Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad.

Logistik, parkering och tillträde

Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad. Vi bemannar normalt med 2-3 personer och större fordon eftersom avståndet till mottagning är längre.

Lokal andrahandsmarknad

Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Återvinningscentral i Huddinge och flera secondhandaktörer i södra Storstockholm.

Områden vi täcker

Vi arbetar i hela Huddinge kommun och i huddinge, skarholmen, handen. Restiden från Stockholm är cirka 20 minuter söder om Stockholm.

Säsong och tidsplan i Flemingsberg

Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan.

Magasinering anpassad efter orten

Flemingsberg hör till Huddinge kommun. Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad. Det påverkar hur vi lägger upp magasinering här – bemanning, fordon och tidsplan sätts individuellt för varje uppdrag i Flemingsberg.

Vanliga frågor

Vanliga frågor – Magasinering i Flemingsberg

Hittar du inte svaret? Ring oss så hjälper vi dig direkt.

  • Priset styrs av bostadens storlek, bohagets omfattning och tillgängligheten på adressen. Efter ett kostnadsfritt hembesök i Flemingsberg får ni en skriftlig offert med fast pris. Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och kvittar beloppet direkt mot kostnaden – i många uppdrag sänker det notan påtagligt.
  • Nej, inte för arbete som utförs efter dödsfallet – ett dödsbo får rot- och rutreduktion enbart för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och får rut som vanligt. Vid tveksamhet är Skatteverket rätt instans.
  • Området är byggt i kuperad terräng med gångbroar och ramper mellan husen, och parkeringshusen ligger på annan nivå än entréerna vilket ger gångsträcka med höjdskillnad. De flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot. Den bedömningen gör vi vid det kostnadsfria hembesöket, inte i efterhand.
  • Ja. Vi arbetar i hela Huddinge kommun och i huddinge, skarholmen, handen. Avståndet till Stockholm är cirka 20 minuter söder om Stockholm, vilket gör att uppdrag i trakten kan samordnas samma dag.
  • Lägenhetsbohag med begränsade förråd, textilier och husgeråd; i radhusområdena tillkommer förråd och cyklar. Ett återkommande uppdrag här är höghuslägenhet med hiss och gångbro till parkering.
  • Gångbroar och ramper blir hala vid snöslask och behöver sandas innan tunga lyft, medan vinden mellan höghusen förstärker kylan. Tidsplanen sätts efter det och framgår av offerten.
  • Cirka 80 % går tillbaka i cirkulation. Föremål med värde köper vi in eller säljer vidare via vår second hand-butik i Tumba och etablerade auktionskanaler. Brukbara saker utan marknadsvärde skänks, resten sorteras och lämnas till återvinning. Farligt avfall hanteras enligt gällande regler.
  • Ja. Hela verksamheten är ansvarsförsäkrad, vilket omfattar både bohaget och bostaden under arbete, transport och eventuell mellanlagring. Vi har F-skatt och ni får en namngiven kontaktperson genom hela uppdraget.
  • Klimatkontrollerade förvaringsutrymmen, Dygnetruntbevakning med larm och kameraövervakning, Individuell försäkring på förvarat bohag, Flexibel yta – ni betalar bara för det ni använder – och allt specificeras i den skriftliga offerten så att ni ser exakt vad som ingår innan arbetet startar.
  • Ja. Tjänsten bokas ofta tillsammans med värdering, tömning och städning i Flemingsberg, vilket ger lägre totalpris och en enda kontaktperson.
  • Ja. Efter kostnadsfritt hembesök får ni skriftlig offert med fast pris, inklusive eventuellt bohagsuppköp och skattereduktion där den faktiskt är tillämplig.
  • Priset beror på volym och avtalstid. Från cirka 500 kr/månad för mindre bohag. Ni får alltid ett fast månadspris utan bindningstid.
  • Ja. Allt bohag i vår magasinering är individuellt försäkrat och lokalerna är fullt bevakade.
Kundomdömen

Vad kunder i Flemingsberg säger

Utdrag ur omdömen från uppdrag i regionen.

"Vi stod med en lägenhet i Flemingsberg och kort om tid efter att mamma gick bort. Hembesöket bokades dagen efter och offerten kom samma kväll. Allt var tömt och städat på två dagar – och värdet på bohaget drogs av på fakturan. Otroligt skönt att slippa hantera det själv."
Birgitta N. · Flemingsberg, Flemingsberg
"Tydlig kommunikation genom hela processen, en kontaktperson som svarade direkt och en samlad faktura. Skulle anlita dem igen utan tvekan."
Johan E. · Flemingsberg, Flemingsberg
"Tacksam över hur varsamt de hanterade allt. Kändes aldrig som ett jobb som skulle bockas av, utan att de förstod vad situationen innebar för oss."
Maria B. · Flemingsberg, Flemingsberg
Närliggande orter

Magasinering i grannkommunerna

Vi arbetar i hela regionen – välj närmaste ort för lokal information.

Få kostnadsfri offert i Flemingsberg

Fyll i formuläret eller ring oss – vi återkommer med offert inom cirka 10 minuter.